Dom wolnostojący 161 m² na działce 1 388 m² – Mrągowo, Mazury
Mrągowo

Na sprzedaż dom wolnostojący położony przy ul. Długiej, w spokojnej, kameralnej części Mrągowa wsród zabudowy jednorodzinnej. Okoliczne domy powstawały od około 2005 roku i dziś tworzą dojrzałe, zagospodarowane otoczenie z dużymi ogrodami i zielenią. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z wygody życia w mieście, a jednocześnie cenią przestrzeń, spokój i prywatność, jakich częściej szuka się poza nim. Miejska infrastruktura pozostaje w zasięgu pieszym. Niska zabudowa daje poczucie przestrzeni rzadko spotykane w bardziej zwartej części miasta; duże działki i zieleń dodatkowo podkreślają kameralny charakter tej okolicy. Dom został wybudowany w 2005 roku i ma 161 m² powierzchni użytkowej. Dodatkowo posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz pomieszczenie piwniczne z częścią techniczną. W garażu, poza miejscem na samochód, pozostaje także nieco miejsca do przechowywania. Oba pomieszczenia są dostępne bezpośrednio z wnętrza domu. Na parterze, za wiatrołapem, znajduje się przestronny hol. Część dzienną tworzą kuchnia z jadalnią oraz salon, połączone otwartą przestrzenią holu, przy zachowaniu naturalnego podziału poszczególnych stref. Układ parteru uzupełnia gabinet mogący pełnić funkcję niewielkiego pokoju gościnnego. W bocznej części parteru znajduje się mniejszy hol z garderobą w zabudowie, przy którym mieści się łazienka z prysznicem oraz zejście do pomieszczenia piwnicznego. Salon ma wyjście na zadaszony taras, stanowiący naturalne przejście do ogrodu. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym jedna z balkonem, przestronny hol, łazienka z wanną oraz garderoba. Z holu, poprzez składane schody, dostępna jest również nieużytkowa przestrzeń poddaszowa. Wnętrze nosi normalne ślady użytkowania i zyska na estetycznym odświeżeniu. Kuchnia jest funkcjonalna, jednak warto uwzględnić modernizację jej zabudowy. Elewacja została pomalowana w 2026 roku. Duża, w pełni ogrodzona działka o powierzchni 1 388 m² jest płaska i lekko wyniesiona względem otaczającego terenu. Dom jest odsunięty od frontowej granicy działki, dzięki czemu również przed budynkiem pozostaje sporo zielonej przestrzeni. Ogród otacza dom, przy czym jego najbardziej przestronna część znajduje się za budynkiem. Jest dobrze nasłoneczniony, a wysokie, dojrzałe żywopłoty wzdłuż granic działki zapewniają poczucie prywatności; rosnące w ogrodzie drzewa dają przyjemny cień w upalne dni. Zadaszony taras o ekspozycji południowo-zachodniej stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Na utwardzonym podjeździe przed garażem znajduje się dodatkowe miejsce postojowe. Zarówno brama wjazdowa, jak i garażowa są otwierane elektrycznie. W ogrodzie znajduje się punkt poboru wody oraz gniazdo elektryczne w dalszej części działki. Dom ogrzewany jest pompą ciepła, a instalację uzupełnia fotowoltaika o mocy 10 kW. W części pomieszczeń zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz posiada instalację elektryczną trójfazową. Położenie domu pozwala na wygodne korzystanie z miejskiej infrastruktury również pieszo. Do M Parku, dużego parku handlowego z szeroką ofertą sklepów i usług, można dojść pieszo w około 8 minut. Droga pieszo do Szkoły Podstawowej nr 4, do której obwodu należy ul. Długa, oraz do Liceum Ogólnokształcącego zajmuje około 20 minut. Nad jezioro Czos i do terenów rekreacyjnych nad wodą można dojść pieszo w 25–30 minut. Dogodny jest również dojazd do głównych dróg wyjazdowych z Mrągowa oraz obwodnicy, bez konieczności przejazdu przez ścisłe centrum. Termin przekazania domu do indywidualnego uzgodnienia z kupującym. Możliwe jest szybkie wydanie nieruchomości. Pozostawienie wyposażenia i mebli również może zostać uzgodnione. Pod podanym numerem możliwy jest kontakt zarówno telefoniczny, jak i przez WhatsApp.