Pocztowa
Strumień, Pocztowa

Szukasz nieruchomości, która łączy biznes z miejscem do życia? Kamienica położona 50 m od rynku w Strumieniu to funkcjonalne rozwiązanie łączące przestrzeń komercyjną i mieszkalną.Lokalizacja na Śląsku Cieszyńskim — w sąsiedztwie Jeziora Goczałkowickiego, tras rowerowych nad Wisłą oraz z szybkim dojazdem trasami DK81 i S52 — zapewnia znakomity potencjał komercyjny oraz wygodę na co dzień.Nieruchomość jest prezentowana w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.Cena ofertowa: 1 985 000 zł NETTO (do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT).Najważniejsze parametry:Powierzchnia budynku: 460,33 m2Działka: 292 m2 (działka nr 2608) z garażem (15,25 m2) i wiatą (30,40 m2)Kondygnacje: 4 (parter, I piętro, II piętro, poddasze)Uzbrojenie: Prąd, woda, gaz, kanalizacja, klimatyzacjaUkład pomieszczeń z podziałem na pokoje:Parter (114,50 m2 – Część usługowa):Sklep odzieżowy z salą sprzedażyLecznica dla zwierząt (gabinety i zaplecze)Kotłownia oraz klatka schodowaI Piętro (112,10 m2 – Część biurowo-mieszkalna):Powierzchnia handlowo-biurowa z zapleczem socjalnym i w.c. (48,45 m2)Osobne mieszkanie (63,65 m2): 2 pokoje (salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia), łazienka z w.c., pomieszczenie gospodarcze i korytarzII Piętro i Poddasze / III Piętro (233,73 m2 – Dwupoziomowy duży lokal mieszkalny):II Piętro (118,57 m2): Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym (107,01 m2), łazienka (11,56 m2), ogrzewanie podłogowe oraz wyjście na przeszklony ogród zimowy (oranżerię)Poddasze / III Piętro (115,16 m2): 5 osobnych pomieszczeń pokoi/gabinetów (w tym 4 pokoje: 27,78 m2, 14,68 m2, 13,60 m2, 13,02 m2 oraz garderoba 8,80 m2), łazienka (11,67 m2), pomieszczenie gospodarcze (4,90 m2) i dwa korytarzeWykończenie i charakterystyka: Nieruchomość po gruntownej modernizacji, zachowująca wyjątkowy klimat kamienicy — odsłonięte drewniane belki stropowe na wyższych kondygnacjach i ceglane akcenty łączą się tu z nowoczesną zabudową kuchenną, klimatyzacją oraz udogodnieniami grzewczymi. Obiekt oferuje doskona