Pogodna
Cesarzowice, Pogodna

Przedmiotem oferty jest wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 159,70 m², położony na nowo powstającym, eleganckim osiedlu „Cesarskie Ogrody” w podwrocławskich Cesarzowicach przy ul. Pogodnej. Nieruchomość (lokal B3 / M2 - Typ A) charakteryzuje się świetnie przemyślanym układem (4 sypialnie, 2 łazienki, 2 garderoby, spiżarnia i osobne pomieszczenie gospodarcze), garażem w bryle budynku oraz prywatnym ogrodem z przestronnym tarasemJeśli szukasz przestronnego, idealnie zaprojektowanego domu dla rodziny, wykończonego w energooszczędnym standardzie i położonego w cichej okolicy z szybkim dojazdem do Wrocławia - ta oferta jest stworzona dla Ciebie.NIERUCHOMOŚĆ:Przemyślany i niezwykle funkcjonalny rozkład o łącznej powierzchni użytkowej 159,92 m² został podzielony na wygodną strefę dzienną z garażem oraz bogatą strefę prywatną na piętrze. PARTER (80,93 m²):- Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (43,95 m²) i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród,- Wygodne pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia przy kuchni (6,39 m²),- Toaleta dla gości (2,23 m²), - Wiatrołap (4,10 m²) - Strefa wejściowa (2,85 m²), - Klatka schodowa (3,05 m²), - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (18,36 m²). PIĘTRO (78,99 m²):- Sypialnia główna nr 3 (12,70 m²), - Sypialnia nr 4 (11,42 m²) z przynależną prywatną garderobą (4,28 m²), - Sypialnia nr 2 (11,74 m²) z przynależną prywatną garderobą (6,62 m²), - Sypialnia nr 1 (10,74 m²) z własną, prywatną łazienką (5,91 m²), - Druga, główna łazienka na piętrze (5,65 m²), - Korytarz (7,12 m²) oraz klatka schodowa (2,81 m²). DZIAŁKA I OGRÓD:Łączna powierzchnia terenu do lokalu: 310,26 m², Własny ogród z tarasem: 154,44 m² (w tym taras o pow. 21,80 m²). ATUTY NIERUCHOMOŚCI I STANDARD WYKOŃCZENIA:- Nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie pompą ciepła,- System rekuperacji zapewniający stałą wentylację i odzysk ciepła, - Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania, - Zainstalowana klimatyzacja dbająca o