Modrzewiowa
Falenty Nowe, Modrzewiowa

Biuro Nieruchomości REVI HOME prezentuje dom wolnostojący o powierzchni 168 m2 posadowiony na działce o powierzchni 1104 m2, zlokalizowany w Falentach Nowych gm.Raszyn przy ul.Modrzewiowej.Dom może z powodzeniem funkcjonować jako dwa odrębne mieszkania z osobnymi wejściami.Szukasz domu dla dwupokoleniowej rodziny, nieruchomości z opcją wynajmu jednej z części, a może inwestycji z możliwością rozbudowy?Ta wyjątkowa nieruchomość położona w cichej, zielonej okolicy tuż pod Warszawą spełni Twoje oczekiwania!KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- dwa niezależne mieszkania doskonałe rozwiązanie dla dwóch rodzin, pod wynajem lub jako jeden obszerny dom jednorodzinny;- wygodne parkowanie 1 miejsce postojowe w garażu oraz 3 dodatkowe miejsca na podjeździe do domu;- bliskość natury zaledwie 650 m (kilka minut pieszo) od Rezerwatu Przyrody Stawy Raszyńskie;- szybki dojazd do Warszawy tylko 14 km od Pałacu Kultury i Nauki (ok. 20 min samochodem trasą DK7 / Al. Krakowską);OPIS DOMU I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:- dwukondygnacyjny dom wybudowany w 1999 r.- powierzchnia całkowita: 168 mPARTER (85,6 m):- salon z wyjściem na taras (29 m)- otwarta kuchnia (7,8 m)- sypialnia główna (10,5 m)- dwie połączone sypialnie dziecięce (8,2 m + 8,6 m)- łazienka (6,3 m)- osobne WC (1,4 m)- wiatrołap (4,2 m)- korytarz (5,5 m)- przedpokój (3 m)- praktyczny schowek pod schodami (1,1 m)PIĘTRO (49,9 m):- przestronny salon z aneksem kuchennym (42 m)- łazienka (5,1 m)- klatka schodowa (2,8 m)DZIAŁKA I OGRÓD:Działka o powierzchni 1104 m w kształcie kwadratu, płaska, z urokliwą sztuczną górką. To prawdziwy raj dla miłośników ogrodnictwa i wypoczynku na świeżym powietrzu:- Infrastruktura na działce: piwnica ziemna usytuowana blisko budynku, garaż blaszany (3x5 m), kompostownik oraz własna studnia do podlewania ogrodu;- Bogaty ogród owocowy: czereśnia, brzoskwinie, śliwka, jabłonie, wiśnie, leszczyna, pigwa, świdośliwa, maliny, jeżyny, czarne porzeczki, winogrona oraz ogródek warzywny;- Liczne rośliny ozdobne: róże, migda