Dom w zabudowie bliźniaczej przy lesie
Skrzeszew

Dom przy lesie, na zamkniętym osiedlu – Skrzeszew 164 m² • działka 432m² • garaż19,22m2 •2 miejsca postojowe* fotowoltaika • panele solarne*pompa ciepła • klimatyzacja • gotowy do zamieszkania Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w cichej części Skrzeszewa, w otulinie lasu, na kameralnym osiedlu zamkniętym. Segment skrajny, z furtką prowadzącą bezpośrednio do lasu – idealny dla osób ceniących naturę, prywatność i spokój. Jednocześnie lokalizacja zapewnia pełną wygodę: szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia ,poczta oraz dobra komunikacja znajdują się w bezpośredniej okolicy/autobus do Legionowa i stacja kolejowa w Chotomowie/, szybki dojazd do Warszawy Dom wybudowany w 2010 r., bardzo ekologiczny i tani w utrzymaniu – posiada fotowoltaikę, ogrzewanie gazowe, pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz własne ujęcie wody i szambo (wodociąg w trakcie montażu). Nieruchomość objęta monitoringiem agencji ochrony, Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania od zaraz. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 164 m² Działka: 432 m², ogrodzona od frontu Rok budowy: 2010 Garaż w bryle budynku Dwa miejsca postojowe na działce Segment skrajny, bezpośrednie wyjście do lasu Ekspozycja: wschód – południe – zachód (dom bardzo słoneczny) Fotowoltaika Panele solarne do ogrzewania wody Ogrzewanie gazowe + pompa ciepła 8 KW Kominek w stylu rustykalnym o mocy 3,2 KW Ogrzewanie podłogowe w salonie i kuchni, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki Żaluzje antywłamaniowe w kolorze elewacji regulowane automatycznie Klimatyzacja w sypialni Strych Światłowód Własne ujęcie wody + szambo10m2 Schowek ogrodowy z cegły klinkierowej na drewno kominkowe i sprzęt ogrodniczy Wodociąg w trakcie montażu UKŁAD POMIESZCZEŃ Przestrzeń wejściowa Przedpokój 4,78 m2 jest widny i elegancki, doświetlony oknem weneckim nad drzwiami wejściowymi oraz szybą wenecką w drzwiach, która subtelnie rozprowadza światło w głąb wnętrza. Parter – przestrzeń dzienna Salon 40,62 m² dwa duże okna balkonowe wyjście na zadaszony taras z otwieranym dachem i automatycznymi roletami chroniącymi przed wiatrem ,deszczem na podłodze gres ogrzewanie podłogowe Kuchnia 11 ,3m², z oknem, wydzielona z bufetem barowym gres ogrzewanie podłogowe Gabinet 13,52m2– idealny do pracy zdalnej Pralnia z kotłownią 5,56m2 Pomieszczenie gospodarcze pod schodami Dwa przedpokoje Łazienka z kabiną prysznicową 3,80m2 Piętro – strefa prywatna Trzy duże sypialnie 23,02m2,16,40m2,15,70m2 /ze skosami każda ponad 28m2 ,nie wliczonymi do powierzchni użytkowej/ na podłodze deski dębowe lakierowane w jednej sypialni klimatyzacja Pokój kąpielowy 15,10 m2: wanna z hydromasażem kabina prysznicowa bidet WC dwie umywalki duża, komfortowa przestrzeń OGRÓD I OTOCZENIE Działka 432m², ogrodzona od frontu budynku, z pięknym widokiem na las. Taras z otwieranym dachem i zasłonami chroniącymi przed deszczem ,wiatrem uruchomianymi pilotem pozwala korzystać z przestrzeni przez cały rok. Działka jest zadbana, z przemyślanymi nasadzeniami z zainstalowanym systemem automatycznego podlewania, który ułatwia utrzymanie ogrodu w dobrym stanie przez cały sezon Podsumowanie Dom jest funkcjonalny i położony w wyjątkowo spokojnej części Skrzeszewa. Zamknięte osiedle, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, zadbany ogród, widne wnętrza oraz nowoczesne rozwiązania techniczne / niskie koszty utrzymania/ czynią tę nieruchomość komfortową ,gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.