WOLANY / SZCZYTNA – 4 926 m2 W spokojnej okolicy
Kłodzko

WOLANY / SZCZYTNA – 4 926 m2 W SPOKOJNEJ OKOLICY Na sprzedaż atrakcyjnie położona, niezabudowana działka o powierzchni 4 926 m2 w miejscowości Wolany, gmina Szczytna, powiat kłodzki. Jeżeli szukasz większego terenu w spokojnym, zielonym otoczeniu Kotliny Kłodzkiej, z dala od miejskiego zgiełku, ta nieruchomość może być warta uwagi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 4 926 m2 Działka nr: 262/4 Obręb: 0007 Wolany Gmina: Szczytna Powiat: kłodzki Województwo: dolnośląskie Dojazd: droga polna Kształt: regularny Teren: lekko zróżnicowany wysokościowo Stan: działka niezabudowana i nieogrodzona MPZP: symbol 10R – tereny rolnicze SPOKOJNA LOKALIZACJA W KOTLINIE KŁODZKIEJ Działka położona jest na obrzeżu miejscowości Wolany, w otoczeniu terenów rolnych, zieleni oraz istniejącej zabudowy. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą pozostać w atrakcyjnej części powiatu kłodzkiego. Wolany znajdują się w pobliżu Polanicy-Zdroju, a do Szczytnej jest około 7 km. DUŻA POWIERZCHNIA I REGULARNY KSZTAŁT Nieruchomość ma 4 926 m2, regularny kształt oraz zróżnicowane ukształtowanie terenu. Na części działki znajduje się naturalny zbiornik wodny, a część terenu jest porośnięta szybko rosnącymi drzewami. MPZP – WAŻNA INFORMACJA DLA KUPUJĄCEGO Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 10R – tereny rolnicze. INFRASTRUKTURA W pobliżu nieruchomości znajduje się infrastruktura techniczna. -sieć wodociągowa w sąsiedztwie -sieć gazowa przebiega wzdłuż wschodniej granicy działki -dojazd drogą polną Dodatkowo, według sporządzonej opinii, nieruchomość nie znajduje się na obszarze zagrożenia powodziowego ani ryzyka powodziowego. Potencjał podziału nieruchomości ! Duża powierzchnia działki – 4 926 m2 – daje możliwość rozważenia jej podziału na mniejsze działki. Nieruchomość może być interesująca również dla osób poszukujących gruntu z perspektywą przyszłego podziału i zmiany sposobu zagospodarowania. CENA: 170 000 ZŁ 170 000 zł – CENA DO NEGOCJACJI Duża powierzchnia, spokojne otoczenie i lokalizacja w rejonie Kotliny Kłodzkiej sprawiają, że nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące większego terenu w atrakcyjnym krajobrazowo regionie. Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Wolany, gmina Szczytna | działka nr 262/4 | 4 926 m2 | 170 000 zł