Dom blisko jeziora!
Niesulice

Klimatyczna nieruchomość wśród zieleni - 5 minut od jeziora Niesłysz Cena: 750 000 zł Powierzchnia: ok. 90 m² Działka: 323 m² Lokalizacja: Niesulice Na sprzedaż wyjątkowo zadbana nieruchomość położona w Niesulicach, zaledwie 5 minut spacerem od jeziora Niesłysz. Spokojna okolica, otoczenie starodrzewu i wysokich sosen zapewniają przyjemne zacisze i poczucie prywatności. Sąsiednia działka jest zabudowana. To idealna propozycja zarówno dla rodziny z dziećmi, osób starszych, jak i pod wynajem. Nieruchomość ma charakter mieszkalny i była użytkowana wyłącznie przez właścicielkę - nie była wcześniej wynajmowana. Funkcjonalne wnętrze Na powierzchni ok. 90 m² znajdują się: Parter: korytarz, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę, otwarta kuchnia, toaleta oraz przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras. Piętro: dwie sypialnie, w tym jedna z dużą szafą wnękową, oraz łazienka z wanną i funkcją prysznica. Całość została urządzona w ciepłym, rodzinnym stylu, z dużą dbałością o detale. Drewniane schody i przytulne wykończenie nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Ekonomiczne ogrzewanie i fotowoltaika Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 kW. Ogrzewanie zapewniają elektryczne maty grzewcze z osobnym sterownikiem temperatury w każdym pomieszczeniu. Drugim źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem na parter i piętro, przystosowany do ogrzewania całej nieruchomości. Elewacja została ocieplona styropianem, a poddasze wełną mineralną. Ogród wśród drzew Działka o powierzchni 323 m² otoczona jest zielenią i starodrzewiem. Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania ze sterownikiem, pompą oraz systemem kropelkowym. Na wyposażeniu pozostaje również kosiarka samojezdna. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras, na którym znajdują się całoroczne meble ogrodowe pozostające w cenie. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe. Wyposażenie W cenie pozostają sprzęty AGD i RTV. Pralka i suszarka również mogą pozostać, natomiast pozostałe meble są kwestią uzgodnienia. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w: * alarm, * rolety mechaniczne, * fotowoltaikę 9 kW, * nowy, wymieniony w tym roku bojler 90 l, * ogrzewanie elektryczne oraz kominkowe, * automatyczne nawadnianie ogrodu. Media: prąd, woda, kanalizacja. Niesulice - jezioro na wyciągnięcie ręki Niesulice to miejscowość turystyczna położona nad jeziorem Niesłysz. W pobliżu znajdują się plaże publiczne i prywatne, sklep oraz gastronomia, a samo jezioro oddalone jest o około 5 minut spacerem. Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w spokojnym, zielonym otoczeniu z wypoczynkowym charakterem miejscowości. To również ciekawa propozycja inwestycyjna pod przyszły wynajem. Według informacji właścicielki gmina deklaruje w niedługim czasie utwardzenie drogi dojazdowej. Informacje dotyczące sprzedaży Właścicielka przewiduje około 3 miesięcy na wyprowadzkę - dokładny termin przekazania nieruchomości jest do uzgodnienia z kupującym. Prezentacje odbywają się po wcześniejszym ustaleniu terminu. Sprzedaż obsługiwana jest przez biuro nieruchomości, dlatego przed prezentacją wymagane jest okazanie dokumentu tożsamości w celu weryfikacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to miejsce, którego klimat najlepiej poczuć na żywo. Jako biuro CHF Nieruchomości pozostajemy dyspozycyjni siedem dni w tygodniu w godzinach 9.00 - 20.00. Co więcej, jako firma pośredniczymy również w procesie uzyskania kredytu hipotecznego. Nasi doradcy finansowi oferują opiekę na każdym etapie transakcji.W celu zapewnienia najwyższej jakości obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty oraz podpisać klauzulę RODO. Opiekun oferty: Christiana Wiktoria Frąckowiak Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.