Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym
Racibórz

Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 1 275 m², położoną przy ul. Pogrzebieńskiej 27 w Raciborzu. Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 78 m², wymagający kapitalnego remontu. Budynek obejmuje trzy pomieszczenia mieszkalne oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo posiada nieużytkowe poddasze, które może stanowić dodatkową przestrzeń do zagospodarowania. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Pomimo obecnego, wymagającego odnowienia wyglądu zewnętrznego, jego konstrukcja jest solidna, co stwarza możliwość przeprowadzenia kompleksowej modernizacji i dostosowania obiektu do własnych potrzeb. Duży potencjał działki Działka ma kształt zbliżony do trapezu i posiada szeroki front o długości około 37 metrów. Jej korzystne parametry oraz ukształtowanie dają możliwość realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej – oczywiście z uwzględnieniem obowiązujących dla tego terenu przepisów dotyczących możliwości zabudowy. Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób poszukujących działki pod budowę nowego domu, jak i dla inwestora, który rozważa wykorzystanie istniejącego budynku lub jego przebudowę. Najważniejsze atuty nieruchomości: działka o powierzchni 1 275 m², szeroki front – około 37 m, istniejący budynek mieszkalny o powierzchni 78 m², nieużytkowe poddasze, częściowe podpiwniczenie, solidna konstrukcja budynku, możliwość zagospodarowania nieruchomości według własnej koncepcji, potencjał pod realizację nowej zabudowy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Kontakt : Maciej Karpiński tel. 602 389 466  Wynagrodzenie pośrednika - 2 %::DANE BIURA Nieruchomości Karpińscy Maciej KarpińskiNieruchomości Karpińscy Maciej KarpińskiNowa 1/147-400 Racibórz(użyj formularza kontaktowego).nieruchomoscikarpinscy.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Karpiński (licencja nr: 9018)