Budynek z 4 mieszkaniami na sprzedaż w Jasienicy
Jasienica

Budynek z 4 wynajętymi mieszkaniami -  Jasienica - 7,25% stopy zwrotu Oferujemy na sprzedaż budynek o powierzchni około 260 m2, położony w Jasienicy, w okolicy Dworu Świętoszówka. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 850 m2. Budynek pochodzi z lat 70, przeszedł kapitalny remont oraz termomodernizację w 2012 roku. Obiekt składa się z czterech kondygnacji, na których wydzielono 4 niezależne mieszkania – wszystkie obecnie wynajęte. Najważniejsze informacje powierzchnia budynku: ok. 260 m2, powierzchnia działki: 850 m2, 4 niezależne mieszkania, wszystkie lokale obecnie wynajęte, kapitalny remont i termomodernizacja w 2012 roku, budynek z cegły i pustaka, docieplenie styropianem 15 cm. Ogrzewanie budynku jest gazowe, z wykorzystaniem pieca dwufunkcyjnego. Każde mieszkanie posiada indywidualne liczniki. Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany. Przed budynkiem znajduje się wygodny, wybrukowany parking. Rozkład budynku: Przyziemie – mieszkanie ok. 50 m² Salon, mała sypialnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Aktualny czynsz najmu wynosi 1 600 zł/mies. Wysoki parter – mieszkanie ok. 70 m² Duży salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście do ogrodu. Mieszkanie wykończone jest w nowoczesnym stylu, a aktualny czynsz najmu wynosi 2 300 zł/mies. Pierwsze piętro – mieszkanie ok. 70 m² Duży salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Aktualny czynsz najmu wynosi 2 300 zł/mies. Poddasze – mieszkanie ok. 70 m² Duży salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Z salonu znajduje się wyjście na widokowy balkon. Aktualny czynsz najmu wynosi 2 200 zł/mies. Przychód z najmu: Wszystkie cztery mieszkania są obecnie wynajmowane. Łączny przychód z aktualnych umów najmu wynosi: 8 400 zł miesięcznie, 100 800 zł rocznie. Przy cenie sprzedaży wynoszącej 1 390 000 zł daje to stopę zwrotu brutto na poziomie około 7,25% w skali roku. Wskaźnik został obliczony na podstawie aktualnych czynszów najmu, przed uwzględnieniem kosztów utrzymania nieruchomości oraz podatków. Dodatkowo:Przed budynkiem znajduje się garaż o powierzchni około 16 m². Na nieruchomości znajduje się również dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 22 m², które wcześniej wykorzystywane było jako biuro. Nieruchomość jest propozycją przede wszystkim dla inwestora poszukującego gotowego budynku z funkcjonującym najmem. Cztery wynajęte lokale zapewniają przychód od momentu przejęcia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu: (użyj formularza kontaktowego) Aleksandra Mrzyk Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja nr.: 28073Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28073)