Dom 160m² siedlisko pod miastem działka 2099 m² garaż stodoła
Zielonczyn

Sprzedam odrestaurowany dom na kamiennym fundamencie w miejscowości Zielonczyn. Powierzchnia domu: parter użytkowy: 80m² - 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Poddasze nieużytkowe: 80m², ocieplony strop, wyprowadzone kanalizacja i c.o. Powierzchnia dwóch działek: 2099 m² (budowlana i rolna w trakcie wydawania WZ) Rok budowy:1920 Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o pow. ok. 80 m2 zlokalizowanego w Zielonczynie w gm. Sicienko, zaledwie 7 km od Bydgoszczy. Bliskość miasta i duża działka o charakterze siedliskowym to najważniejsze atuty tej nieruchomości. Dom z 1920 r. usytuowany jest na działce o pow. 2099 m2, na której znajdują się również budynek gospodarczy i stodoła. Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Część mieszkalna składa się z trzech pokoi (19, 19, 15 m2), kuchni (13 m2), łazienki z prysznicem (5 m2) i przedpokoju (4 m2). Wysokość ok. 2,5 m. W budynku gospodarczym z poddaszem użytkowym i trzema pomieszczeniami (w tym z garażem, gdzie znajduje się kanał) w 2023r. wymieniono dach, a w 2025r. wykonano wylewkę betonową. Budynek mieszkalny posiada dwa niezależne źródła ogrzewania: piec na węgiel z dostawką na pellet (można starać się o pozyskanie środków z programu Czyste Powietrze), dodatkowo piece kaflowe w pokojach. Bojler dwufunkcyjny - woda i C.O. W 2023 r. nastąpiła wymiana stropu (nowe belki, 26 cm wełny mineralnej) Instalacje ogrzewania i kanalizacyjna wyprowadzone na poddasze. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Nieruchomość składa się z dwóch działek (tylna jest w trakcie wydawania warunków zabudowy), na których są liczne nasadzenia: stare odmiany śliw, grusze, jabłonie, morwa, czeremcha, orzech włoski, leszczyna, pigwy, maliny, borówki, a także wierzby, lipa, jarzębiny i brzozy i dużo roślin ozdobnych. Doskonała lokalizacja: - 10 min. samochodem do Bydgoszczy (na Osowej Górze są przedszkola, szkoły, przychodnia, dyskonty, centra handlowe itd.) - blisko droga ekspresowa S5 - stacja PKP w odległości 1 km - przystanek busa w odległości 1 km - niedaleko dwa sklepy spożywcze Jeśli szukasz domu z potencjałem, blisko natury, ale z szybkim dojazdem do miasta - przyjedź i zobacz - może właśnie to jest to. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego