NOWA CENA! Działka w Ujazd (okolice Gniezna)
Ujazd

NOWA NIŻSZA CENA! Działka 3846 m² z WZ przy drodze asfaltowej – Ujazd (gm. Kiszkowo) Lokalizacja: Ujazd, gmina Kiszkowo, powiat gnieźnieński (blisko Pobiedzisk, Gniezna i Ostrowa Lednickiego) Powierzchnia: 3846 m² Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z budynkiem gospodarczo-garażowym (Wydane Warunki Zabudowy) Dojazd: Bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej Cena: 180 000 PLN (zaledwie 46,8 zł/m²)   Komfortowy dojazd i infrastruktura Nieruchomość wyróżnia się doskonałymi warunkami logistycznymi i technicznymi: Bezpośredni zjazd z asfaltu: Komfortowy dojazd o każdej porze roku, także dla ciężkiego sprzętu budowlanego. Brak problemów z błotem, odśnieżaniem czy zniszczonym zawieszeniem. Komplet mediów w drodze: Woda miejska, kanalizacja oraz prąd znajdują się bezpośrednio przy działce, co drastycznie obniża koszty przyłączy. Linia niskiego napięcia: Przebiega przez fragment terenu (zwykłe słupy), co zostało ujęte w bardzo atrakcyjnej cenie. Niskie napięcie nie generuje uciążliwości i pozwala na bezproblemowe wyznaczenie strefy pod budowę domu. Ekologiczne ogrzewanie: Brak sieci gazowej w okolicy tworzy idealne warunki pod nowoczesną pompę ciepła połączoną z fotowoltaiką.   Potencjał i zalety potężnego areału Gotowe Warunki Zabudowy (WZ): Budynek mieszkalny: max. 12m x 16m, wysokość do 2 kondygnacji (max. 9m), dach stromy 30-45 stopni. Budynek gospodarczo-garażowy: max. 10m x 8m, wysokość max. 4,5m, dach stromy 25-40 stopni. Pewny status prawny nieruchomości pozwala zaoszczędzić miesiące na formalnościach urzędowych. Blisko 40 arów prywatności: Powierzchnia 3846 m² gwarantuje brak bliskiego sąsiedztwa "okno w okno" i pełną swobodę aranżacji. Elastyczne zagospodarowanie: Część pod linią niskiego napięcia idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjny podjazd, parking, sad, warzywniak czy strefa rekreacyjna, pozostawiając ogrom wolnego miejsca na wymarzony dom.   Lokalizacja rekreacyjno-komunikacyjna Działka leży na pograniczu powiatów gnieźnieńskiego i poznańskiego, w otoczeniu malowniczych terenów zielonych: Bliskość natury: W sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Promno oraz Lednickiego Parku Krajobrazowego (Ostrów Lednicki). Idealne miejsce dla miłośników wycieczek rowerowych, spacerów i wypoczynku nad wodą. Szybki dojazd do miast: Sprawne połączenie z Pobiedziskami (stacja PKP), Gnieznem oraz drogą ekspresową S5, co umożliwia szybki i komfortowy dojazd do Poznania. Codzienna wygoda: W pobliskim Kiszkowie lub Pobiedziskach znajdziesz pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, markety, apteki oraz punkty usługowe.   Zapraszam do kontaktu! Działka o takiej powierzchni, z pełnym uzbrojeniem w drodze i wydanymi WZ w tej cenie to rzadkość na rynku. Idealna lokata kapitału lub miejsce na Twój wymarzony dom z dużym ogrodem. Chcesz poznać szczegóły lub umówić się na prezentację w terenie? Skontaktuj się ze mną pod numerem: (użyj formularza kontaktowego)   Katarzyna Kopczyńska tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()