REZERWACJA // Unikatowe siedlisko | rzeka | 0,97 ha | wąpiersk
Koty

REZERWACJA Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 0,97 ha, na którą składa się 7 200 m² terenu właściwego oraz 2 500 m² drogi dojazdowej. Nieruchomość położona jest w cichej, ustronnej okolicy we wsi Wąpiersk (gm. Lidzbark, pow. działdowski, woj. warmińsko-mazurskie), bezpośrednio przy ścianie lasu i z własną linią brzegową rzeki. Idealna propozycja pod budowę domu całorocznego, leśnej samotni, agroturystyki, glampingu czy bazy wypadowej dla miłośników przyrody i kajaków. Działka nr 430/2 (pow. 4 200 m²) - grunty rolne zabudowane (Br/RVIz) Zgodnie z Ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych, gleby najsłabszych klas (VI i V) nie podlegają procedurze zgody ministerialnej ani ochronie gruntów rolnych więc odrolnienie działki jest formalnością. Dodatkowo status gruntu zabudowanego (Br) oraz istniejące fundamenty stanowią solidną podstawę do kontynuacji zabudowy lub odbudowy siedliska. Działka nr 430/7 (pow. 3 000 m²) - użytek ŁV, PsVI Działka nr 430/3 (pow. 2 500 m²) - leśny pas drogowy Prąd przebiega bezpośrednio przy działce (widoczna linia elektroenergetyczna w zasobach geodezyjnych). Woda – w sąsiedztwie funkcjonują studnie kręgowe; optymalnym rozwiązaniem będzie wykonanie własnego ujęcia głębinowego. STAN PRAWNY: Pełna własność, 2 Księgi Wieczyste (sprzedawane łącznie). Czysty Dział IV (brak hipotek, brak jakichkolwiek obciążeń finansowych). NIE SPRZEDAJĘ DZIAŁEK ODDZIELNIE NUMERY KW PODAM NA ŻYCZENIE Zachęcam do kontaktu poprzez formularz/mail/whatsapp. Telefonicznie po godzinie 17:30. EMAIL: QUUIKTEAM(małpa)GMAIL.COM TELEFON: 50*******47