Nowe domy w zabudowie bliźniaczej. Przedsprzedaż
Żyrardów

Szukasz idealnego balansu między miejskim komfortem a ciszą i spokojem w otoczeniu zieleni? Poznaj inwestycję „Ogińskiego” – nowoczesny kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej) realizowany przez sprawdzonego inwestora Soliński Nieruchomości Sp. z o.o. Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny, bezczynszowy lokal B1 w budynku 2B o łącznej powierzchni użytkowej 94,95 m² (powierzchnia całkowita lokalu z klatką schodową wynosi 99,33 m²). Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek o powierzchni 40 m² oraz 1 dedykowane miejsce postojowe wliczone w cenę lokalu! Planowany termin zakończenia budowy i oddania do użytkowania: IV kwartał 2027 roku.  NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI: • Maksymalna energooszczędność: Dom wyposażony w nowoczesną pompę ciepła, która gwarantuje bardzo niskie koszty utrzymania. • Komfort termiczny: Wydajne ogrzewanie podłogowe zainstalowane w całym budynku – zapomnij o nieustawnych kaloryferach! • Zawsze świeże powietrze: System rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła) zapewnia idealny mikroklimat, brak wilgoci i oszczędność na ogrzewaniu zimą. • Architektura i jakość: Ponadczasowa, elegancka bryła budynku z dużymi przeszkleniami, elementami dekoracyjnego kamienia i perlitu oraz starannie zaaranżowaną architekturą zieleni i strefą parkingową.  PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (99,33 m²): PARTER (46,73 m²) – Przestronna strefa dzienna z wyjściem na ogródek: 1. Pokój dzienny (Salon): 27,67 m² – doskonale doświetlony, z miejscem na duży stół jadalniany i strefę wypoczynkową. 2. Kuchnia: 7,40 m² – ustawna, w aneksie z możliwością funkcjonalnej zabudowy. 3. Wiatrołap: 3,32 m² 4. Pomieszczenie gospodarcze: 3,61 m² 5. WC: 2,38 m² 6. Komunikacja: 2,35 m² PIĘTRO (52,60 m²) – Prywatna i komfortowa strefa nocna: 1. Sypialnia 1: 13,60 m² 2. Sypialnia 2: 12,28 m² 3. Sypialnia 3: 10,45 m² –(możliwość aranżacji na gabinet, garderobę lub dodatkowy pokój). 4. Łazienka: 6,61 m² – z miejscem na wannę, prysznic oraz pralkę. 5. Korytarz: 5,30 m² 6. Klatka schodowa: 4,38 m² + STRYCH  DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Dom powstaje w Żyrardowie przy ul. Ogińskiego. To cicha i bezpieczna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną i bliskością natury, a jednocześnie z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej: • Wygodny dojazd do Warszawy i Łodzi (bliskość autostrady A2 oraz stacji PKP). • W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. • Świetne tereny rekreacyjne dla rodzin i osób aktywnych (bliskość lasów)  INFORMACJE DODATKOWE: • Inwestor: SODO Invest Sp. z o.o. • Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. • Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%! Nie czekaj, zabezpiecz cenę już dziś i zamieszkaj nowocześnie! Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów inwestycji oraz rezerwacji terminu prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()