Drewniany dom nad morzem wśród sosen Sasino bezpośrednio
Sasino

Całoroczny dom drewniany w sielskim Sasinie blisko plaży Stilo Powierzchnia użytkowa: 76 m² (powierzchnia zabudowy: 42 m²) Powierzchnia działki: 581 m² (możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 577 m2) Liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie) Rok budowy: 2022 Lokalizacja: Sasino (gmina Choczewo), ul. Jeździecka (działka nr 231/20) Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak obciążeń O nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom drewniany wybudowany w 2022 roku na podstawie pozwolenia na budowę. Dom jest solidnie ocieplony, posadowiony na fundamencie i w pełni wykończony oraz umeblowany – gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu wakacyjnego bez żadnych nakładów finansowych. Nieruchomość usytuowana jest wśród klimatycznych sosen, co zapewnia pełną prywatność, przyjemny cień w upalne dni oraz niepowtarzalny, nadmorski mikroklimat. Ogromnym atutem jest duży, częściowo zadaszony drewniany taras o powierzchni 47 m². Rozkład pomieszczeń • Parter (strefa dzienna): Przestronny, doskonale doświetlony salon z dużym przesuwnym oknem tarasowym. Połączony z funkcjonalnym, w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (meble na wymiar, sprzęt AGD). Sercem salonu jest klimatyczny, wolnostojący kominek (koza), który skutecznie dogrzewa całe wnętrze i tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze wieczory. • Piętro (strefa nocna): Trzy niezależne, ustawne i kompletnie umeblowane sypialnie oraz dodatkowe, komfortowe WC. Działka i media Dom stoi na w pełni zagospodarowanej, słonecznej i ogrodzonej działce o powierzchni 581 m², Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej, bliźniaczej działki o powierzchni 577 m², co pozwala na powiększenie ogrodu lub budowę drugiego domu! Sąsiednia działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę domu rekreacji indywidulanej. • Media: Prąd, woda z sieci miejskiej, zbiornik bezodpływowy (szambo) 10 m³. • Internet: Światłowód dostępny bezpośrednio w drodze przy działce Standard wykończenia i technologia: 1. Płyta fundamentowa zbrojona ocieplona styrodurem 20cm plus 6cm styropian pod posadzką 2. Technologia szkieletowa - dom otwarty dyfuzyjnie -ocieplenie: - dach 20 cm- wełna lambda 0,030 W/(m·K) - ściany 15cm - wełna lambda 0,030 W/(m·K) 3. Dach - blachodachówka w kolorze grafit 4. Rynny stalowe w kolorze grafitowym 5. Komin modułowy - zwieńczenie tzw. strażakiem 6. Zewnętrzna deska elewacyjna - indywidualny wzór 7. Wewnętrza deska: - parter - imitacja półbala - piętro - boazaria 8. Okna - z firmy Eko Okna - 8 komorowe 3 szybowe - w salonie okno przesuwno-uchylne o szerokości 170 cm 9. Podłoga parter - gres 10. Podłoga piętro - panele podłogowe Wyposażenie: 1. Ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience 2. Ogrzewanie elektryczne - grzejniki Atlantic w pokojach na piętrze ( możliwość sterowania poprzez aplikację) 3. Łazienka parter - grzejnik łazienkowy Atlantic 4. Klimatyzator AUX 3,5 kw z funkcją inwerterową pompy ciepła w salonie ( możliwość sterowania poprzez aplikację) 5. Piec żeliwny koza KRATKI K6 Ø 150 8 kW 6. Boiler 80l Atlantic - możliwość sterowania poprzez aplikację 7. Instalacja alarmowa 8. Instalacja monitoring Działka i otoczenie: 1. Działka ogrodzona - płot panelowy z 2-ch stron z podmurówką betonową - wysokość całk. 185cm - wzdłuż sąsiednich działek zamontowane drewniane przęsła panelowe - brama wjazdowa rozsuwana 4m - furtka wejściowa - w granicy działki wydzielone i ogrodzone miejsce na śmietnik z furtką 2. Domek gospodarczy wykonany w technologii szkieletowej - pow. 10,5m2 3. Szambo bezodpływowe 10m3 4. Wokół domu, tarasów, domku gospodarczego wykonane opaski drenażowe z kamienia płukanego 5. Działka zagospodarowana, dużo nasadzeń Wyjątkowa lokalizacja i atrakcje w okolicy Sasino to jedna z najpiękniejszych, nienaruszonych masową turystyką nadmorskich miejscowości w Polsce, słynąca z dzikich plaż i czystego powietrza. Ul. Jeździecka gwarantuje ciszę, mając jednocześnie wszystko pod ręką. - Komunikacja: Przystanek autobusowy - bezpośredni dojazd do Choczewa i na dworzec PKP w Wejherowie. - Zakupy i gastronomia: Kultowa, całoroczna restauracja „Ewa Zaprasza”, nowa śniadaniownia „Na Miękko”, sklep spożywczy „Julka”, sezonowy sklep „Banan”, kawiarnia oraz lokalny zieleniak. - Aktywność i rekreacja: Kompleks „Na Miękko” (korty tenisowe, siłownia, basen, symulator golfa), bezpłatna gminna siłownia, boiska oraz plac zabaw przy OSP. - Natura i wycieczki: Bezpośrednia ścieżka rowerowa do słynnej latarni morskiej w Stilo i nadbałtyckich plaż, międzynarodowa trasa rowerowa EuroVelo 10, a także Pałac i stadnina koni w Ciekocinie (oraz sezonowa szkółka jeździecka w pobliżu), wokół piękne lasy - raj dla grzybiarzy. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego domu! Bezpośrednio od właściciela.