Golkowice | 6100 m² | MPZP 116MNO | istniejąca zabudowa
Golkowice

Golkowice | 6100 m² | MPZP 116MNO | istniejąca zabudowa | 589 000 zł Na sprzedaż wyjątkowo duża nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 6100 m², położona w Golkowicach, w gminie Wieliczka – w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dogodnym dostępem do Krakowa i Wieliczki. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 116MNO, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem. Najważniejsze atuty • ok. 6100 m² powierzchni • MPZP – 116MNO • dopuszczona zabudowa jednorodzinna wolnostojąca • istniejące zagospodarowanie / zabudowa zagrodowa • możliwość realizacji nowej zabudowy po spełnieniu wymogów geologiczno-inżynierskich • media w odległości ok. 25 m od granicy działki • spokojna lokalizacja w rejonie aglomeracji krakowskiej • duży teren dający szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z MPZP Istotne informacje Nieruchomość położona jest częściowo na obszarze nieaktywnych osuwisk nr 903 i 904. Zgodnie z MPZP realizacja nowych obiektów budowlanych wymaga wykonania odpowiedniej dokumentacji geologiczno-inżynierskiej potwierdzającej możliwość bezpiecznej realizacji inwestycji i określającej ewentualne zabezpieczenia. Dostęp do drogi publicznej odbywa się przez działkę nr 935/2, na której ustanowiona jest bezterminowa, nieodpłatna służebność przechodu i przejazdu. Maksymalny wskaźnik powierzchni zainwestowania dla terenu MNO wynosi 30%, przy minimum 70% terenu biologicznie czynnego. Cena: 589 000 zł Nieruchomość przeznaczona dla osoby poszukującej dużego terenu w rejonie Krakowa/Wieliczki, z istniejącym zagospodarowaniem i określonym w MPZP potencjałem zabudowy, przy jednoczesnym uwzględnieniu specyfiki terenu osuwiskowego. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.