Bliźniak na sprzedaż 2025 Kębłowice okolice Smolca
Kębłowice

Witam. Posiadam na sprzedaż bez prowizji, bezpośrednio od właściciela: budynek 1 rodzinny 2 lokalowy o powierzchni użytkowej 244,64 m2. Pojedynczy lokal posiada powierzchnię 122,32 m2 dodatkowo garaż w bryle budynku. Nieruchomość umiejscowiona jest pomiędzy Smolcem a Skałką w miejscowości Kębłowice. Działka numer 20/312 o powierzchni 1024 m2. Ogłoszenie dotyczy 1 lokalu mieszkalnego wykonanego w stanie deweloperskim. Charakterystyka lokalu : -Lokal o powierzchni 122,32 m2, -Powierzchnia działki ok 512 m2 -Wykonanie fundamentów w technologii - ścian fundamentowych -Dachówka ceramiczna - (antracytowa) -Stolarka okienna, potrójnie szklona, antracytowa od zewnątrz, od wewnątrz biała -Okna na parterze z roletami z silnikami -Brama wjazdowa do garażu z napędem elektrycznym, antracytowa -Więźba dachowa w wykonaniu z wiązarów dachowych -Uzbrojenie: woda z sieci miejskiej, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy 10 m3, energia elektryczna -Elewacja wykonana ze styropianu grafitowego gr 20cm, Tynk silikonowy w kolorze biały oraz szarym. -Elementy dekoracyjne na elewacji w wykonaniu z deski kompozytowej montowanej na stelażu. -Możliwość zaadoptowania poddasza -Ogrzewanie podłogowe w całym budynku włącznie z garażem -Źródło ciepła - powietrzna pompa ciepła -Wentylacja grawitacyjna -Łazienki wyposażone w stelaże podtynkowe pod montaż misek ustępowych Najbliższe otoczenie: Sąsiadującą zabudowę stanowią nowe osiedle domów jednorodzinnych oraz działki niezabudowane- przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. Pod kątem zwiększenia zamieszkania Kębłowice to najbardziej rozwijająca się w tej chwili miejscowość w gminie Kąty Wrocławskiej. W odległości około 1 km znajduje się Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy. Dogodny dojazd: - 2 km od Smolca - 6 km od Wrocławia - 12 km do centrum Wrocławia - 10 minut do węzła Wrocław Zachód - 10 minut drogi ulicy Granicznej