Dom 99m2 +dodatkowy lokal 39m2. Wólki, piękny ogród, garaż
Nowy Sącz

DOM W CENIE MIESZKANIA! Wolnostojący z ogrodem, garażem i oddzielnym lokalem – Nowy Sącz, os. Wólki Szukasz przestrzeni domu, ale dysponujesz budżetem na mieszkanie? Ta oferta to idealny kompromis! Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej pożądanych, spokojnych i zielonych dzielnic Nowego Sącza – na osiedlu Wólki. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał: świetny układ mieszkalny na parterze oraz całkowicie niezależną przestrzeń w suterenach z oknami, którą można wykorzystać komercyjnie lub jako drugie mieszkanie. KLUCZOWE INFORMACJE: Lokalizacja: Nowy Sącz, os. Wólki (spokojna, bezpieczna okolica domów jednorodzinnych) Powierzchnia działki: 5,18 ara (pięknie zagospodarowany, zielony ogród, ogrodzony) Garaż: Tak, wolnostojący, z bramą otwieraną na pilota Media: Wszystkie media miejskie podłączone Ogrzewanie i ciepła woda: Nowoczesny, komfortowy piecyk gazowy 2-funkcyjny UKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ: 1. Główne mieszkanie (Parter) – ok. 99 m² Przestronne, jasne i ustawne pokoje z dużymi oknami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie. Stan: Środek czysty, zadbany – gotowy do zamieszkania lub do własnej aranżacji / remontu według własnego gustu. Nad parterem znajduje się poddasze nieużytkowe, które stanowi świetną przestrzeń do przechowywania lub rozbudowy domu 2. Dodatkowe niezależne mieszkanie / lokal (Sutereny) – ok. 38 m² Posiada całkowicie osobne wejście z zewnątrz oraz pełnowymiarowe okna. Genialna uniwersalność: Idealne miejsce na biuro, gabinet lekarski/kosmetyczny, niezależne mieszkanie dla nastolatka/seniora lub pod wynajem, co może generować stały miesięczny dochód! NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Dom z zewnątrz jak nowy: Budynek został profesjonalnie ocieplony oraz odnowiony z zewnątrz (nowa elewacja, estetyczny wygląd). Komfort i wygoda: Zarówno brama wjazdowa na posesję, jak i brama do garażu otwierane są automatycznie na pilota. Przepiękny ogród: Działka o powierzchni 5,18 ara jest w pełni zagospodarowana bogatą roślinnością, krzewami ozdobnymi i kwiatami. Zapewnia intymność oraz idealne miejsce do relaksu. Lokalizacja Premium: Osiedle Wólki to synonim spokoju w Nowym Sączu. Blisko stąd do terenów spacerowych nad rzeką, parków, a jednocześnie do ścisłego centrum miasta dotrzesz w zaledwie kilka minut.