Połowa bliźniaka | nowoczesna okolica | niskie koszty utrzymania
Nieborowice

Kupujący zwolniony z PCC. Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, budowanego w cichej i dogodnej lokalizacji Nieborowic -przy ul. Jarzębinowej, wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Oddanie kluczy nabywcy planujemy na grudzień 2026r. Dom zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Przemyślany układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną – idealny dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie. Cena obejmuje stan deweloperski, natomiast istnieje możliwość zmiany zakresu prac oraz proponowanych urządzeń na życzenie kupującego. Układ pomieszczeń: Parter: Wiatrołap z miejscem na szafę Łazienka Duży salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród Jednostanowiskowy, ogrzewany garaż Piętro: 3 pokoje (w tym jeden z miejscem na garderobę) 2 mniejsze pomieszczenia (np. gospodarcze, dodatkowa garderoba) Przedpokój Przestronna łazienka   Standard wykonania: Materiał budowlany - Ceramika poryzowana. Jest to naturalny, trwały i niepalny materiał, który zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną, zdrowy mikroklimat w domu oraz odporność na wilgoć i mróz; Ocieplenie – 20 cm styropian; Dach ocieplony styropianem, pokryty folią EPDM lub innym materiałem o podobnych właściwościach; Okna PCV trzyszybowe dwukolorowe– wysoka izolacja cieplna i akustyczna; Stalowe, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne; Możliwość wykończenia "pod klucz" – zakres prac dostosowywany do preferencji Kupującego; Opcja montażu paneli fotowoltaicznych – niższe koszty eksploatacji i większa niezależność energetyczna. Media i instalacje Źródło ciepłej wody i ogrzewania - kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem typu Viessman Vitodens 100 lub inny o podobnych parametrach. Możliwość zamiany na pompę ciepła za dopłatą; Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (parter i piętro); Instalacja wodna – doprowadzona do punktów poboru ciepłej i zimnej wody w kuchni i łazienkach, zaślepiona w miejscach ustalonych z klientem; Instalacja elektryczna – rozprowadzona przewodami i zakończona puszkami; Instalacja kanalizacyjna – Zbiornik na nieczystości ciekłe, przewody kanalizacyjne doprowadzone do miejsc odprowadzenia ścieków w łazienkach, kuchni oraz w pomieszczeniu gospodarczym zgodnie z uzgodnieniami z klientem. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, na osiedlu domów jednorodzinnych. → W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze oraz markety, punkty handlowo usługowe, przedszkole, szkoły, restauracje.   → Komfortowy dojazd do autostrady A1 oraz A4 a także miast ościennych: Gliwic, Knurowa, Rybnika, Zabrza, Rudy Śląskiej. Jeśli szukasz komfortowego, nowoczesnego i energooszczędnego miejsca do życia – stworzonego przez ludzi z pasją i doświadczeniem – ta oferta jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na spotkanie. *Załączona grafika to wizualizacja poglądowa. * We speak English. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Solida Nieruchomości – zaufanie, które budujemy od lat. Zakup nieruchomości to ważna decyzja – jesteśmy tu, aby zapewnić Ci pełne wsparcie na każdym etapie. • Kompleksowa obsługa transakcji • Pomoc w formalnościach i finansowaniu • Współpraca wyłącznie ze sprawdzonymi deweloperami i właścicielami Z nami cały proces przebiegnie sprawnie, bezpiecznie i profesjonalnie. Zadzwoń – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomogżemy przejść przez cały proces zakupu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()