Energooszczędny Dom 145 m² z garażem, Rąbień, przy szkole i boisku
Rąbień

NIERUCHOMOŚĆ Dom o powierzchni 145 m2 (powierzchnia podłóg) w Rąbieniu przy ul. Słowiańskiej. Stoi na ustawnej działce o powierzchni 500 m2, w pełni ogrodzonej, z bramą wjazdową. Budynek postawiono według projektu "Dom w złociszkach" z pracowni Archon. Dom ma 4 pokoje: salon z jadalnią i trzy sypialnie. Do tego dochodzą dwie łazienki, garderoba, pralnia i garaż. Parter: – wiatrołap – 3,84 m2 – salon z jadalnią – 29,92 m2 – kuchnia – 8,00 m2 – spiżarnia – 1,29 m2 – łazienka – 2,93 m2 – kotłownia – 4,63 m2 – garaż – 19,12 m2 Poddasze: – hol – 9,37 m2 – pokój – 13,59 m2 – pokój – 12,70 m2 – pokój – 12,31 m2 – łazienka – 6,54 m2 – garderoba – 4,03 m2 – pralnia – 3,55 m2 Przy budowie użyto materiałów lepszych niż te, które zwykle stosuje deweloper. OCIEPLENIE Dom jest dobrze ocieplony: ściany mają 20 cm styropianu grafitowego, a do tego położono 20 cm wełny mineralnej Knauf i warstwę Alutermo. Okna są trzyszybowe. W efekcie dom będzie ciepły i tani w utrzymaniu. Ogrzewanie i instalacje: – ogrzewanie podłogowe z elektronicznym sterowaniem, osobno w każdym pokoju – piec gazowy Vaillant – klimatyzacja z funkcją grzania i sterowaniem przez WiFi w każdym pokoju – przygotowana instalacja pod fotowoltaikę, alarm, wideodomofon i kamery na każdym narożniku budynku. Dom jest w stanie deweloperskim: ściany z gładziami i pomalowane, wylewki, poprowadzone instalacje. Podłogi, drzwi wewnętrzne i łazienki nowy właściciel wykończy według własnego pomysłu. W łazienkach jest już zamontowany stelaż podtynkowy Geberit. Salon ma duże przeszklenia z wyjściem do ogrodu, a kuchnia narożne okno. Na poddaszu są okna dachowe w drewnianych ramach. W wejściu antracytowe drzwi zewnętrzne z przeszkleniem, a garaż ma bramę segmentową. Na zewnątrz dach kryty dachówką, elewacja wykończona tynkiem. MEDIA gaz, woda miejska, prąd, szambo. LOKALIZACJA Rąbień - spokojna, podmiejska okolica tuż przy granicy Łodzi. Większość codziennych spraw załatwisz pieszo, bo najważniejsze miejsca są w promieniu kilkuset metrów od domu: – szkoła podstawowa (ul. Słowiańska 5) – tuż obok (wartości podane w lini prostej) – plac zabaw – ok. 90 m – boisko piłkarskie klubu Victoria Rąbień, z treningami także dla dzieci – tuż obok – przystanek autobusowy Słowiańska – Szkoła – ok. 150 m – stacja paliw – ok. 150 m – market Stokrotka i apteka – ok. 220 m – przychodnia – ok. 400 m – sklep Delikatesy Centrum, niepubliczne przedszkole i OSP – ok. 450 m – pizzeria SANPI – ok. 550 m – staw i teren rekreacyjny "Zakątek" – ok. 700 m – publiczne przedszkole nr 6 – ok. 1,8 km Do centrum Aleksandrowa Łódzkiego jest ok. 3,5 km, a do Lidla ok. 3 km. Centrum Łodzi (ul. Piotrkowska) jest ok. 10 km w linii prostej. Z przystanku przy szkole autobusy jeżdżą do Łodzi i Aleksandrowa. FINANSE Cena: 1 250 000 zł Jeśli planujesz zakup na kredyt, pomożemy go załatwić. Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który porówna oferty kilku banków, sprawdzi Twoją zdolność i pomoże uzyskać jak najlepsze warunki. Taka konsultacja jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje. Zapraszam do obejrzenia Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 4-DS-phLKRGllnN/3/1