Dom z potencjałem, piękna duża działka
Luboń

Mam przyjemność przedstawić Państwu ciekawą nieruchomość z dużym potencjałem.Właściciel jest otwarty na negocjację cenową.Dom bliźniaczy jednorodzinny (o powierzchni użytkowej 111 m2) położony na dużej działce (731 m2)Jest to bardzo dobra propozycja dla celów: mieszkaniowych, mieszkaniowych z działalnością gospodarczą (np. studio urody, salon fryzjerski itp.) lub inwestycyjnych (mieszkalnych na wynajem). Nieruchomość położona w dobrym punkcie, w pobliżu pętli autobusowej.DOM składa się z następujących poziomów:piwnica (pod częścią budynku) - około 33 m2. Wysokość piwnicy ok. 1,9 m.1 kondygnacja: wiatrołap, korytarz plus schody na piętro, salon z jadalnią, 2 pokoje, kuchnia, łazienka - około 73 m22 kondygnacja (dach skośny): 1x pokój plus niezagospodarowany strych powierzchnia powyżej 2,2 m - około 38 m2Na posesji znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy około 24 m2 (dwie kondygnacje 48 m2).Duży ogród za budynkiem, obok budynku wjazd i miejsce postojowe na samochody.Budynek z początku lat 60, zbudowany z solidnej pełnej cegły ceramicznej.Budynek w latach 2005-2007 przeszedł gruntowny remont. Wykonano następujące prace:- wykonano częściową izolację (przeciwwilgociową i cieplną) ścian piwnicy,ocieplono budynek (styropian 12 cm),- wymieniono okna na PCV (dwie szyby),- naprawiono więźbę dachową (kominy) i pokryto dachówką ceramiczną Jungmeier,- w budynku wymieniono instalację elektryczną (częściowo), wodno - kanalizacyjną,- założono piec gazowy i wykonano nową instalację grzewcząW pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, urząd gminy, apteka, lekarz, kościół, las, jeziora, orlik, plac zabaw. W odległości 5 minut rowerem znajdują się Szachty - piękny teren rekreacyjny.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energi