Dom
· Rynek wtórny · źródło: OLX
Dom (wysokie sufity) z dużym ogrodem, blisko lasu i Warszawy PRYWATNIE
Dom (wysokie sufity) z dużym ogrodem, blisko lasu i Warszawy PRYWATNIE
Walendów
6 października 2026
52,0874°N · 20,8594°E
Sprzedaż
1 590 000 zł
17 473 zł / m²
Znacznie powyżej średniej
średnia: 12 536 zł/m²
· 64 ofert w mieście
Cena o 39% wyższa niż średnia w mieście Walendów
/
Powierzchnia
91
m²
Piętro
1
Technologia
Szeregowiec
Rynek
wtórny
Karta oceny oferty /00
Metraż
91 m²
Piętro
1
Cena / m²
17 473 zł
Znacznie powyżej średniej
+39%
Opis oferty /01
Dom 91 m² w Walendowie, zamknięte osiedle, 2 miejsca postojowe, 15 minut do Warszawy - SPRZEDAŻ PRYWATNIE
Na sprzedaż dom przy ul. Brzozowej w Walendowie (gmina Nadarzyn), w kameralnej zabudowie czterolokalowej na zamkniętym osiedlu. Cicha okolica, las 1 minutę od domu (na przeciwko ulicy), a jednocześnie szybki dojazd do stolicy.
Dlaczego warto?
Pierwsze, co się czuje po wejściu, to przestrzeń i światło. Parter ma aż 3,10 m wysokości, a duże okna sprawiają, że salon jest rozświetlony przez większą część dnia. Układ jest funkcjonalny, bez zbędnych korytarzy.
Dom był wykańczany z dużą dbałością o detale. Jakość wykonania i dobór materiałów to jego mocna strona, co najlepiej widać na żywo.
W skrócie
91 m² powierzchni użytkowej + zagospodarowane poddasze
4 pokoje: salon i 3 sypialnie
2 miejsca postojowe na zamkniętym osiedlu
ogród z dużym tarasem
Układ pomieszczeń
Parter (3,10 m): część dzienna. Przestronny salon połączony z kuchnią, w której bez problemu zmieści się duży stół a w salonie duża kanapa. Do tego łazienka z WC i pomieszczenie gospodarcze.
Piętro (2,90 m, bez skosów): część nocna. Trzy wygodne sypialnie z dużymi oknami oraz obszerna łazienka z wanną i kabiną prysznicową.
Poddasze: wyłożone płytami OSB, z zamontowanymi półkami. Obecnie pełni rolę pojemnego schowka, a zimą domowej siłowni.
Wyposażenie i instalacje
rekuperacja na piętrze
klimatyzacja na obu kondygnacjach mieszkalnych, na piętrze w systemie kanałowym doprowadzonym do każdego pomieszczenia
blaty z konglomeratu kwarcowego w kuchni i łazienkach
szafy wnękowe wykonane na wymiar
zasobnik ciepłej wody 100 l
system alarmowy z czujnikami
Duży Ogród
duży taras w kształcie litery L, okalający dom
szopa 2 × 3 m na narzędzia, rowery itp.
dorosłe tuje (1,5–2 m) tworzące naturalną osłonę
dwa czerwone klony, 3 i 4 m wysokości
rabata z hortensjami, trawami ozdobnymi i lawendą
automatyczne nawadnianie ogrodu z czujnikiem deszczu
Okolica
trasa S8 w pobliżu, do centrum Warszawy ok. 15–20 minut
CH Janki 5–7 minut samochodem, lokalne sklepy i usługi na miejscu
szkoły i przedszkola w Nadarzynie, Magdalence i Raszynie
Lasy Sękocińskie i Stawy Walendowskie tuż obok: idealne miejsce na spacery, rower i bieganie
Netto ok. 3 minuty
wiele paczkomatów ok. 3-4 minuty: InPost, Allegro, DPD, DHL
kliniki weterynaryjne
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
17 473 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Walendów
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.