Dom z potencjałem na 2 strefy | 895 m² | ZAMIANA
Czechowice-Dziedzice

Czechowice-Dziedzice, ul. Przejściowa 9 – 499 000 zł Na sprzedaż nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni do własnej aranżacji – jako domu rodzinnego, domu dla dwóch pokoleń, inwestycji lub miejsca łączącego funkcję mieszkalną z zapleczem gospodarczym. Najważniejsze informacje: • działka 895 m², • orientacyjnie ok. 183 m² części mieszkalnej, • dodatkowo duża część piwniczno-gospodarcza z garażem – orientacyjnie ok. 82 m², • dodatkowy budynek gospodarczo-magazynowy – 25 m² powierzchni zabudowy wg dokumentacji, • powierzchnia zabudowy domu wg dokumentacji – 115 m², • wewnętrzna klatka schodowa, • salon z kominkiem, kuchnia, łazienka, przestronne pokoje i balkony. DUŻY POTENCJAŁ ADAPTACYJNY Układ budynku daje możliwość stworzenia przestronnego domu dla jednej rodziny albo funkcjonalnego rozdzielenia przestrzeni na dwie strefy – np. dla dwóch pokoleń. Możliwe jest również rozważenie wykorzystania nieruchomości inwestycyjnie lub połączenia części mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Ewentualny podział na niezależne lokale lub zmiana sposobu użytkowania wymaga weryfikacji technicznej i formalnoprawnej. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom wymaga remontu i daje możliwość wykonania wnętrz od podstaw według własnej koncepcji. Do budynku doprowadzone są prąd, woda i kanalizacja. Do wykonania pozostają m.in. instalacje wewnętrzne, w tym instalacja wodna, centralnego ogrzewania i źródło ogrzewania, a także pozostałe prace remontowe i wykończeniowe. Stan nieruchomości został uwzględniony w cenie. WAŻNE – POWIERZCHNIA Wskazane ok. 183 m² części mieszkalnej oraz powierzchnie przedstawione na załączonych rzutach są wartościami orientacyjnymi, oszacowanymi na podstawie obecnego układu pomieszczeń. Dla budynku nie została wykonana aktualna inwentaryzacja architektoniczna. Według dokumentacji ewidencyjnej powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 115 m², a powierzchnia działki 895 m². MOŻLIWA ZAMIANA Rozważę również zamianę na inną nieruchomość – mieszkanie, dom, działkę lub inną interesującą propozycję, z możliwością dopłaty jednej ze stron. Cena: 499 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Na miejscu najlepiej widać skalę budynku oraz możliwości jego przyszłej aranżacji.