Na sprzedaż dom w Głownie, 168m2, działka 3130m2, Głowno, dwa wejścia, dwie kuchnie, 2 łazienki, 6-7 pokoi,
Głowno

DUŻY DOM, PONAD 3000 M² DZIAŁKI – GŁOWNO, UL. TARGOWA Szukasz nieruchomości z dużą działką w granicach miasta i domu, który możesz urządzić całkowicie według własnej koncepcji? Na sprzedaż nieruchomość położona w Głownie przy ul. Targowej – wolnostojący, dwukondygnacyjny i podpiwniczony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 168 m², usytuowany na działce o powierzchni ok. 3130 m². To propozycja dla osób, które świadomie poszukują nieruchomości do generalnego remontu, ale jednocześnie oczekują dużej powierzchni gruntu, solidnej konstrukcji budynku i szerokich możliwości przyszłej aranżacji. DOM – OK. 168 M² Budynek mieszkalny jest wolnostojący, murowany, dwukondygnacyjny i podpiwniczony. - powierzchnia użytkowa – ok. 168 m², - powierzchnia zabudowy – ok. 119 m², - 2 kondygnacje nadziemne, - podpiwniczenie, - dwa oddzielne wejścia, - budynek do kapitalnego remontu. Pierwotna część budynku pochodzi prawdopodobnie z lat 70. XX wieku. W późniejszym okresie budynek został nadbudowany o piętro i ganek. DWA ODDZIELNE WEJŚCIA Dużym atutem domu jest jego układ funkcjonalny oraz dwa oddzielne wejścia. Wejście od frontu prowadzi do części parterowej, natomiast wejście od strony podwórka umożliwia dostęp do piętra. Takie rozwiązanie daje możliwość przyszłego funkcjonalnego rozdzielenia obu kondygnacji, np. na potrzeby dwóch pokoleń rodziny lub stworzenia dwóch niezależnych części mieszkalnych – po wykonaniu odpowiedniej modernizacji. UKŁAD PARTERU Na parterze znajdują się: - duży salon – podwójny pokój, - dodatkowy pokój, - kuchnia, - łazienka, - spiżarnia, - ganek. UKŁAD PIĘTRA Na piętrze znajdują się: - 4 pokoje, - kuchnia, - łazienka, - korytarz, - spiżarnia, - schowek, - ganek. KONSTRUKCJA BUDYNKU Dom wykonano w tradycyjnej technologii murowanej. - fundamenty betonowe, zbrojone, - ściany konstrukcyjne podziemia z pustaka betonowego, - ściany nadziemia warstwowe: pustak – szczelina – pustak, - stropy betonowe, wylewane, - dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą, - stolarka okienna częściowo drewniana skrzynkowa, częściowo PCV, - stolarka drzwiowa drewniana, - podłogi i posadzki – parkiet oraz terakota, - tynki cementowo-wapienne, - w pomieszczeniach mokrych glazura, - w części komunikacyjnej starsza boazeria. INSTALACJE I OGRZEWANIE Budynek wyposażony jest w instalacje: - elektryczną, - wodno-kanalizacyjną, - centralnego ogrzewania. Ogrzewanie realizowane było za pomocą pieca na ekogroszek lub miał. W budynku znajdują się grzejniki żeliwne. Instalacje należy uwzględnić w zakresie planowanego remontu. DZIAŁKA OK. 3130 M² – OK. 20 × 155,4 M Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka o powierzchni ok. 3130 m² i wymiarach około 20 × 155,4 m. Ponad 30 arów gruntu w granicach Głowna daje znacznie większe możliwości zagospodarowania niż typowa miejska parcela. - powierzchnia działki – ok. 3130 m², - wymiary – ok. 20 × 155,4 m, - bezpośredni dostęp do ul. Targowej, - działka ogrodzona, - nieruchomość uzbrojona, - końcowa część działki graniczy z rzeką Brzuśnią. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi, z dopuszczeniem określonych usług związanych z obsługą mieszkańców. BUDYNEK GOSPODARCZY – OK. 70 M² Na posesji znajduje się również murowany, jednokondygnacyjny budynek gospodarczy ze strychem o powierzchni zabudowy ok. 70 m². W budynku znajdują się: - garaż, - 2 pomieszczenia gospodarcze. Budynek posiada betonowe zbrojone fundamenty, murowane ściany z pustaka, betonowy strop oraz drewnianą konstrukcję dachu krytego papą. Obiekt również wymaga generalnego remontu. NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB, KTÓRE WIDZĄ POTENCJAŁ Dom wymaga kapitalnego remontu, dlatego oferta skierowana jest przede wszystkim do osób, które chcą przeprowadzić kompleksową modernizację i stworzyć nieruchomość według własnej wizji. Ponad 3000 m² działki, około 168 m² powierzchni użytkowej domu, dwa oddzielne wejścia, dodatkowy budynek gospodarczy oraz lokalizacja w Głownie tworzą nieruchomość o dużym potencjale. Chcesz zobaczyć ją na żywo i samodzielnie ocenić możliwości? Zadzwoń i umów się na prezentację. RAOL Nieruchomości Iwona Wójcicka Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały przekazane przez właściciela i mogą ulec zmianie.