Dom z prywatną strefą relaksu i basenem|działka 1343 m2 | Smolec
Smolec

Opiekun oferty:Katarzyna FlendrichNr Licencji PFRN 28425602 101 602Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom położony w reprezentacyjnej części Smolca, na wjeździe do miejscowości od strony Wrocławia. To wyjątkowe połączenie przestrzeni, nowoczesnej architektury i komfortu codziennego życia z dużym, pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz prywatną strefą wypoczynku z zewnętrznym basenem i jacuzzi.Dom został wybudowany w 2022 roku i oferuje 242,29 m powierzchni na 1343 m działki. Przemyślany układ obejmuje 6 pokoi, w tym przestronną strefę dzienną i 5 sypialni, 3 łazienki oraz garaż dwustanowiskowy.Otoczenie nieruchomości:Smolec to jedna z najbardziej cenionych miejscowości podwrocławskich, pozwalająca połączyć spokojny charakter kameralnej zabudowy z szybkim dostępem do miasta.Nieruchomość znajduje się na wjeździe do Smolca od strony Wrocławia, w spokojnej, rezydencjonalnej części miejscowości. Dojazd do Wrocławia zajmuje około 10 minut, a dogodny dostęp do AOW pozwala sprawnie poruszać się również w kierunku innych części miasta.W pobliżu znajdują się:- stacja kolejowa w Smolcu ok. 1 km,- szkoła podstawowa ok. 2 km,- lokalne sklepy i punkty usługowe,- wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia.To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu domu i ogrodu, jednocześnie zachowując wygodny dojazd do Wrocławia.Układ pomieszczeń:Dom o całkowitej powierzchni 242,29 m został funkcjonalnie podzielony na przestronną strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na poddaszu użytkowym.Parter o powierzchni 137,05 m2 składa się z:- salon z jadalnią 41,35 m,- otwarta kuchnia 17,18 m,- pokój 14,34 m,- hall 10,67 m,- wiatrołap 5,70 m,- spiżarnia 1,98 m,- łazienka 3,17 m,- kotłownia 7,08 m,- garaż dwustanowiskowy 35,58 m.Duża strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Salon, jadalnia i otwarta kuchnia tworzą jedną, wygodną przestrzeń, a duże przeszklenia kierują uwagę na ogród.Z części dziennej wychodzimy bezpośrednio na t