Magazyny i hale na sprzedaż, 435 m², Wałbrzych Stary Zdrój
Wałbrzych, Stary Zdrój

Na sprzedaż obiekt o wyjątkowym potencjale: budynek usługowo‑przemysłowy z suwnicą , w całości podpiwniczony , z dodatkową częścią mieszkalną / biurową . Idealny dla firm produkcyjnych, warsztatowych, logistycznych lub inwestora, który szuka nieruchomości z możliwością rozwoju. Do budynku przylega działka o powierzchni 9 arów , którą można dokupić — daje to ogromne możliwości rozbudowy, stworzenia placu składowego, parkingu dla floty lub budowy kolejnego obiektu. Powierzchnie i układ Powierzchnia całkowita budynku: ok. 215 m² Podpiwniczenie: całość budynku Część mieszkalna / biurowa Suwnica (ogromny atut dla produkcji i usług technicznych) Zgoda na montaż drzwi garażowych Budynek posiada oficjalną zgodę na wstawienie drzwi garażowych , co umożliwia stworzenie pełnoprawnej hali wjazdowej dla: busów, maszyn, samochodów dostawczych, wózków widłowych. To natychmiast zwiększa funkcjonalność obiektu. Otoczenie Strefa usługowo‑przemysłowa, w której działają: myjnia samochodowa, hurtownia budowlana, firmy techniczne, zakłady usługowe, infrastruktura kolejowa (tory w pobliżu). To miejsce, gdzie biznes pracuje codziennie — idealne dla firm, które potrzebują widoczności i łatwego dojazdu. Dlaczego to jest świetna inwestycja? 1. Suwnica = natychmiastowa wartość Rzadko spotykana w obiektach tej wielkości — ogromny plus dla produkcji i usług technicznych. 2. Podpiwniczenie w całości Daje przestrzeń na: magazyn, przechowywanie materiałów, serwis, archiwum, zaplecze techniczne. 3. Część mieszkalna / biurowa Możliwość prowadzenia firmy i posiadania zaplecza na miejscu. 4. Zgoda na drzwi garażowe Możliwość stworzenia pełnoprawnej hali z szeroką bramą wjazdową. 5. Działka 9 arów — DO KUPIENIA To nie jest zwykła działka „obok”. To bezpośrednie powiększenie inwestycji , które pozwala na: budowę drugiej hali, stworzenie placu składowego, parking dla floty, mini‑par