Nowy dom 179,56 m² W EŁKU | garaż • ogród • 2 tarasy
Ełk

BEMA RESIDENCE – ul. Bema, Ełk 179,56 m² | 3 kondygnacje | garaż 21,94 m² | działka ok. 500 m² | 2 tarasy Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w granicach Ełku przy ul. Bema. To propozycja dla rodziny, która szuka dużego domu z ogrodem i garażem, ale nie chce rezygnować z wygody życia w mieście. Dom oferuje prawie 180 m² powierzchni, funkcjonalny układ pomieszczeń, dwa duże tarasy oraz dodatkowe poddasze użytkowe. W cenie znajduje się również szeroki zakres wykonanych prac – od pompy ciepła i ogrzewania podłogowego po gotowy podjazd, ogrodzenie i automatykę bram. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTER – 84,29 m² Sercem domu jest duży, przeszklony salon 41,97 m² z wyjściem bezpośrednio na taras i ogród. Na parterze znajdują się również: • kuchnia – 7,64 m² • łazienka – 3,61 m² • wiatrołap – 5,15 m² • pomieszczenie techniczne – 3,98 m² • garaż – 21,94 m² • taras – 17,51 m² W pomieszczeniu technicznym znajduje się pompa ciepła oraz miejsce z możliwością podłączenia pralki i suszarki. PIĘTRO – 58,31 m² Prywatna strefa rodziny obejmuje: • 2 pokoje dziecięce – 9,27 i 10,71 m² • sypialnię rodziców – 12,37 m² • garderobę – 4,43 m² • łazienkę – 4,48 m² • dodatkowy pokój – 5,77 m² • przestronny, przeszklony hol – 10,83 m² • taras nad garażem – 24,15 m² Duży i jasny hol można pozostawić jako otwartą przestrzeń podkreślającą wielkość domu lub wykorzystać np. jako kącik komputerowy, miejsce do nauki czy niewielkie biuro. Taras nad garażem został wyposażony w nowoczesne szklane balustrady. WISIENKA NA TORCIE – PODDASZE UŻYTKOWE 36,96 m² Dodatkowe poddasze daje dużą swobodę aranżacji. Może powstać tutaj biuro, pracownia, pokój kinowy, siłownia, sala gier, pokój hobby lub dodatkowa przestrzeń dla gości. Na poddasze doprowadzono pion wodno-kanalizacyjny, dzięki czemu istnieje możliwość wykonania dodatkowej łazienki. Dużym atutem konstrukcyjnym jest żelbetowy strop oraz pełnowymiarowe betonowe schody prowadzące na poddasze – zamiast lekkiego stropu drewnianego czy składanego wyłazu. Sufity są już ocieplone wełną, zabudowane płytą g-k, pokryte gładzią i jednokrotnie pomalowane. W CENIE DOMU ✓ pompa ciepła ✓ ogrzewanie podłogowe na 3 kondygnacjach, również w garażu ✓ indywidualne sterowanie temperaturą ✓ brama garażowa Wiśniowski z napędem ✓ automatyczna brama wjazdowa ✓ wideodomofon ze zdalnym otwieraniem furtki ✓ duży podjazd z kostki i dodatkowe miejsca parkingowe ✓ dwa wykonane tarasy, w tym jeden ze szklanymi balustradami ✓ kompletne ogrodzenie posesji ✓ front z czarnych bloczków Joniec i wysokiej jakości czarną bramą żaluzjową ✓ czarne ogrodzenie panelowe z podmurówką DOM W EŁKU – NIE POD EŁKIEM BEMA RESIDENCE znajduje się przy ul. Bema, w granicach miasta Ełk. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, markety spożywcze, restauracje i stacje paliw. To własny dom z garażem, ogrodem i dużą przestrzenią dla rodziny, bez konieczności codziennych dojazdów spoza miasta. OPCJONALNIE – FOTOWOLTAIKA + MAGAZYN ENERGII Istnieje możliwość montażu wysokiej jakości instalacji fotowoltaicznej ok. 12 kWp wraz z magazynem energii ok. 28 kWh. Orientacyjny koszt kompletnego zestawu z montażem: ok. 37 000 zł. CENA: 1 200 000 ZŁ Bezpośrednio od dewelopera. BEMA RESIDENCE – prawie 180 m², przemyślany układ, dodatkowe poddasze użytkowe, garaż, ogród i dwa tarasy. Wszystko w Ełku. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.