Mieszkanie na sprzedaż w Wągrowcu 80 m2
Wągrowiec

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,08 m², położone na 1. piętrze klimatycznej kamienicy z 1900 roku przy ul. Klasztornej w Wągrowcu. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Klasztornej w Wągrowcu, w doskonale skomunikowanej i wygodnej do życia części miasta. Lokalizacja łączy bliskość miejskiej infrastruktury z dostępem do terenów rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: *Rynek - około 3 minuty spacerem, *liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, *przystanek autobusowy - około 3 minuty pieszo, *Szkoła Podstawowa nr 3 oraz Liceum Ogólnokształcące w Wągrowcu - około 5 minut spacerem, *ścieżka spacerowa Księży Kacerek - zaledwie 2 minuty pieszo, *Jezioro Durowskie - około 15 minut spacerem. To lokalizacja, która pozwala na wygodne funkcjonowanie na co dzień - większość najważniejszych miejsc można osiągnąć pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu. Jednocześnie w kilka minut można znaleźć się wśród zieleni i terenów sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze kamienicy wybudowanej około 1900 roku. Budynek posiada charakterystyczną dla historycznej zabudowy architekturę, a lokal dzięki swojemu położeniu na pierwszym piętrze jest wygodny w codziennym użytkowaniu. Nieruchomość zachowała przestronny charakter typowy dla mieszkań w kamienicach. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a szczególnie salonu i kuchni, które są słoneczne przez większą część dnia. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma funkcjonalny, 3-pokojowy układ i powierzchnię 80,08 m²: *salon - 31,72 m² - przestronny pokój dzienny z dużą ilością naturalnego światła, *sypialnia 1 - 17,66 m² - główna sypialnia *sypialnia 2 - 14,83 m²- stawny pokój, który może pełnić funkcję, pokoju dziecka lub gabinetu, *kuchnia - 8,53 m² - jasna kuchnia z zabudową *łazienka z WC - 3,62 m², *przedpokój - 3,72 m². Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 13,88 m², zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania. DODATKOWE INFORMACJE * w mieszkaniu znajduje się instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralne ogrzewanie oraz klimatyzacja *światłowód * miesięczna wysokość czynszu wynosi 350 zł, * okna PCV + rolety zewnętrzne * podłogi w pokojach - panele, w kuchni, łazience i przedpokoju - panele winylowe *3 letni piec gazowy do centralnego ogrzewania * niestandardowa wysokość pomieszczeń- 320 cm *Dla mieszkańców budynku dostępne są miejsca parkingowe przed budynkiem oraz na wewnętrznym terenie posesji. Łączna powierzchnia wraz z przynależną piwnicą wynosi 93,96 m².