150 m² | Wysoki standard | Ogródek | Bez czynszu
Michałów-Grabina

Na sprzedaż wykończone i gotowe do zamieszkania mieszkanie z ogródkiem przy ul. Jasnodworskiej w Michałowie-Grabinie, około 300 metrów od granicy Warszawy. Lokal znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z 3 budynków dwulokalowych - łącznie 6 lokali. Wyróżniają go duża powierzchnia, własny ogródek, balkon oraz dwa miejsca postojowe. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia całkowita: 150 m² Powierzchnia użytkowa: 124 m² Dwa poziomy Ogródek: około 50 m² Balkon: około 12 m² Dwie łazienki i garderoba Dwa przypisane miejsca postojowe Prąd doprowadzony do miejsc postojowych Pompa ciepła z funkcją grzania i chłodzenia Ogrzewanie podłogowe i rekuperacja Lokal bezczynszowy - brak opłat administracyjnych Stan: gotowe do zamieszkania WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE W mieszkaniu mamy do dyspozycji salon z aneksem kuchennym i wyspą , 5 oddzielnych pokoi, garderobę oraz dwie łazienki. Duża powierzchnia pozwala wydzielić miejsce do wspólnego spędzania czasu, pracy i odpoczynku. Lokal jest wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia wszystkich mebli i całego wyposażenia widocznego na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się do w pełni urządzonego mieszkania, bez konieczności kupowania mebli i sprzętów. Szczegóły do uzgodnienia z właścicielami. OGRÓDEK, BALKON I MIEJSCA POSTOJOWE Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni około 50 m², który można zagospodarować jako miejsce do odpoczynku, zabawy lub uprawy roślin. Dodatkową przestrzeń na zewnątrz stanowi balkon o powierzchni około 12 m². Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe. Doprowadzono do nich prąd do ładowania pojazdów elektrycznych. OGRZEWANIE I INSTALACJE Mieszkanie wyposażono w pompę ciepła z funkcją grzania i chłodzenia, dzięki czemu można korzystać z niej zarówno w sezonie grzewczym, jak i latem. W lokalu znajduje się również ogrzewanie podłogowe (gazowe) oraz rekuperacja. Nieruchomość jest podłączona do wodociągu i gazu. Ścieki odprowadzane są do szamba. Istnieje możliwość zamontowania fotowoltaiki. BUDYNEK I OSIEDLE Osiedle obejmuje tylko 3 budynki dwulokalowe, czyli łącznie 6 lokali. Teren jest zamknięty. Budynek wykonano z bloczków Silka i ocieplono styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryto dachówką ceramiczną. Okna są wykonane z PCV. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się przy ul. Jasnodworskiej w Michałowie-Grabinie, około 300 metrów od granicy Warszawy. W otoczeniu dominuje niska zabudowa jednorodzinna i tereny otwarte. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, piekarnia, apteka oraz punkty usługowe. Dojazd samochodem do stacji SKM zajmuje około 7 minut. OPŁATY Lokal jest bezczynszowy - nie ma czynszu administracyjnego ani stałych opłat administracyjnych. Pozostają koszty zużycia mediów oraz bieżącego utrzymania nieruchomości miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 1 000 zł i obejmują między innymi prąd, gaz, wodę, wywóz szamba oraz odbiór śmieci STAN PRAWNY Pełna własność z księgą wieczystą. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania dotyczące nieruchomości. Maciej Turek ALMA VISION Nieruchomości