Dom w Milanówku, bliźniak 122m² + 66 m² Piwnica. Działka 543m²
Milanówek

DOM W MILANÓWKU BLIŹNIAK, 543 m² DZIAŁKI, OK. 122 m² + 66 m² PIWNICY Cena: 1 399 000 zł Na sprzedaż zadbany, modernizowany dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Prostej w Milanówku, w spokojnej i zielonej części miasta. NAJWIĘKSZE ATUTY działka 543 m² ok. 122 m² pomieszczeń na parterze i piętrze według pomiaru wewnętrznego, bez klatki schodowej ok. 66 m² dużej, doświetlonej piwnicy dwie kuchnie, w tym w pełni wyposażona kuchnia na piętrze dojrzały, zadbany ogród fotowoltaika 3,5 kW 2022 r. ogrzewanie gazowe kocioł kondensacyjny modernizacja elewacji, ocieplenia i dachu 2021 r. okna PCV Salamander trzy odnowione balkony duży podjazd około 500 m do PKP około 300 m do Biedronki około 250 m do przedszkola około 800 m do szkoły podstawowej DOM Dom został wybudowany w 1986 roku i był na przestrzeni lat modernizowany oraz remontowany. Na parterze znajduje się: kuchnia ok. 13,3 m², hall ok. 9,6 m², łazienka/WC ok. 6,6 m², pokój ok. 17,8 m², pokój ok. 17,0 m². Na piętrze: pokój ok. 17,6 m², sypialnia z garderobą ok. 17,1 m², kuchnia ok. 12,9 m², dodatkowa sypialnia ok. 8 m², hall. W PEŁNI WYPOSAŻONA KUCHNIA NA PIĘTRZE Dużym atutem nieruchomości jest druga kuchnia wykonana na wymiar. W wyposażeniu: meble z frontami fornirowanymi w kolorze dębu, lodówka o wysokości ok. 2 m, piekarnik w zabudowie, mikrofalówka w zabudowie, płyta gazowa 5-palnikowa. Dzięki temu piętro może stanowić bardzo wygodną, niezależną strefę dla drugiej generacji rodziny, dorosłego dziecka lub gości. PIWNICA OK. 66 m² Duża piwnica o wysokości ok. 2,20 m posiada zewnętrzne wejście oraz wejście z domu. Pomieszczenia są doświetlone dużymi oknami. Możliwość wykorzystania m.in. jako: siłownia • sala treningowa • warsztat • pracownia • pralnia • hobby • magazyn • sauna MODERNIZACJE W 2021 roku wykonano m.in.: ocieplenie budynku, nową elewację, modernizację dachu, nową podbitkę, docieplenie stropu/poddasza ok. 20 cm wełną mineralną, remont trzech balkonów. Dodatkowo: PV 3,5 kW z 2022 r., nowe ogrodzenie, brama i furtka z 2022 r. instalacja elektryczna miedziana, miejska woda i kanalizacja, ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym. światłowód, telefon OGRÓD Działka 543 m² jest zagospodarowana i pełna dojrzałej zieleni. Na posesji znajdują się m.in. wieloletnie azalie, leszczyny, orzech włoski oraz inne nasadzenia tworzące kameralny, zielony charakter ogrodu. WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA POWIERZCHNI W istniejącej dokumentacji technicznej budynku powierzchnia użytkowa została wykazana jako 86 m². Aktualny pomiar wewnętrzny pomieszczeń parteru i piętra daje około 122 m², bez klatki schodowej. Dodatkowo dom posiada około 66 m² piwnicy. Część pomieszczeń na piętrze ma wysokość około 2,20 m i od początku jest użytkowana jako pomieszczenia mieszkalne. Dokumentacja nieruchomości jest dostępna do wglądu. CENA: 1 399 000 zł Zapraszam do obejrzenia domu na żywo jego funkcjonalność, przestrzeń dodatkowa i standard wykonanych modernizacji najlepiej widoczne są podczas prezentacji.