Dom 225m2, działka 30ar + opcja dokupienia 1ha
Babica

Jeśli szukają Państwo idealnego miejsca dla swojej rodziny - właśnie je znaleźliście! Prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowego, wolnostojącego domu położonego na malowniczym, południowym stoku w Babicy – zaledwie kilkanaście minut od Rzeszowa. Wnętrza domu zostały zaprojektowane z myślą o komforcie dużej rodziny – mnóstwo przestrzeni do bycia razem i równie dużo prywatnych stref dla każdego z członków rodziny. To nieruchomość gotowa do przyjęcia nowych domowników – wchodzisz i mieszkasz bez stresu związanego z wykańczaniem czy remontem! DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Duża, zagospodarowana działka (3009 m²): Przestronny ogród z wieloletnimi nasadzeniami, pełny zieleni, w pełni ogrodzony i obsadzony wysokimi tujami. Gwarantuje 100% prywatności i przestrzeń do zabawy dla dzieci oraz relaksu. Wysoki standard i pełne wyposażenie: Dom sprzedawany jest z kompletnym umeblowaniem oraz wysokiej klasy sprzętem AGD/RTV (m.in. dwuskrzydłowa lodówka Samsung z kostkarką, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka). Ekonomia i nowoczesne technologie: Kolektory słoneczne na dachu, kominek z płaszczem wodnym (24 kW), dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem 300 l oraz awaryjne zasilanie UPS gwarantują niskie koszty eksploatacji i bezpieczeństwo energetyczne. Bezpieczeństwo i komfort: Zdalnie sterowany system alarmowy z kamerami i rejestratorem, rolety antywłamaniowe we wszystkich okna, zmiękczacz wody, klimatyzacja z funkcją grzania, odkurzacz centralny oraz ogrzewanie podłogowe. Ze względu na UNIKATOWĄ OPCJĘ – możliwość dokupienia ok. 1 hektara ziemi! Z posesją domu graniczy dodatkowa działka o powierzchni ok. 1 ha, którą nowy właściciel może nabyć. To niesamowita okazja na powiększenie swojej przestrzeni, stworzenie olbrzymiej prywatnej posiadłości, sadu, czy realizację innego marzenia! UKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia całkowita: 225 m²) PARTER (127,40 m²) Strefa dzienna i gościnna: Słoneczny salon (34,0 m²) – z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras i zejściem do ogrodu. Pięknie doświetlona kuchnia z jadalnią (18,6 m²) + praktyczna spiżarnia (3,5 m²). Gabinet / Pokój gościnny (9,3 m²) – idealny do pracy zdalnej. Łazienka z prysznicem (4,4 m²). Reprezentacyjny hall (12,9 m²) z efektownymi, ażurowymi schodami. Wiatrołap (6,5 m²), kotłownia (8,4 m²) oraz garaż (19,3 m²) w bryle budynku. PIĘTRO (97,20 m²) Strefa prywatna/nocna: Sypialnia główna (12,8 m²) z prywatną garderobą (3,7 m²). Pokój (11,8 m²) z dodatkową garderobą (2,6 m²). Pokój (11,2 m²) – idealny na pokój dziecięcy. Pokój kąpielowy (6,8 m²) – wyposażony w wannę, prysznic oraz bidet. Dodatkowa osobna garderoba (5,0 m²) oraz hall (8,1 m²). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Ciesz się podmiejskich życiem, nie rezygnując z uroków miasta! Trasa S19: w rejonie powstaje nowoczesny węzeł drogowy, który wkrótce zapewni fantastyczne połączenie z autostradą A4 i całkiem nową jakość podróżowania. Rzeszów (Centrum): 18 km Boguchwała: 10 km Czudec: do centrum miasta tylko 2,7 km Strzyżów: 13 km Podkarpacka Kolej Aglomeracyjna (PKA): przystanek zaledwie 1 km od domu (szybkie, regularne kursy – dojazd do Dworca Głównego w Rzeszowie zajmuje tylko 23 minuty!). Przystanek autobusowy zaledwie kilkaset metrów od domu. W najbliższym sąsiedztwie: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze. DANE TECHNICZNE: Rok budowy: 2011 Materiał: pustak ceramiczny + ocieplenie styropianem (15 cm) Dach: czterospadowy, kryty blachodachówką Stolarka okienna: okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja (wszystkie media na działce) Wjazd: bezpośrednio z drogi gminnej, wykostkowany podjazd (dodatkowe miejsca parkingowe), brama wjazdowa i garażowa automatyczne (na pilota). Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji o nieruchomości oraz na prezentację! Szukasz innych ofert? Nie czekaj! Skontaktuj się z nami, zaprezentujemy Ci inne nieruchomości. Monika Maj, tel. (użyj formularza kontaktowego) Agnieszka Sosnowska, tel. (użyj formularza kontaktowego) Galicja Nieruchomości ul. Rejtana 53A/lokal 211, 35-326 Rzeszów Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()