Jana Skrowaczewskiego
Żyrardów, Jana Skrowaczewskiego

Na sprzedaż lokal usługowy z częścią mieszkalną o łącznej powierzchni ok. 275 m², położony przy ul. Skrowaczewskiego w Żyrardowie (Os. Wschód).To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących gotowego, dobrze wyposażonego lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej, z dodatkowym, niezależnym mieszkaniem znajdującym się na piętrze. Nieruchomość daje możliwość połączenia prowadzenia biznesu z wygodnym mieszkaniem w tym samym budynku. Obie części posiadają osobne wejścia oraz osobne ogródki.PARTER - LOKAL USŁUGOWY / GASTRONOMICZNYNa parterze znajduje się lokal usługowy o powierzchni ok. 150 m², obecnie wykorzystywany na działalność cateringową.Lokal obejmuje kompletnie wyposażoną salę bankietową oraz klimatyzowane, wyposażone zaplecze kuchenne, dzięki czemu może być wykorzystywany zarówno do prowadzenia działalności gastronomicznej, jak i innych usług wymagających dużej, funkcjonalnej przestrzeni.Dużym atutem jest również prywatny ogródek o powierzchni ok. 60 m², który może stanowić dodatkową przestrzeń dla klientów lub zostać wykorzystany zgodnie z profilem prowadzonej działalności.Lokal posiada osobne wejście, niezależne od części mieszkalnej.I PIĘTRO - LOKAL MIESZKALNYNa piętrze znajduje się wygodny i funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 113 m² (125 m² powierzchni całkowitej).Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z otwartą kuchnią. Do dyspozycji są 3 sypialnie, w tym jedna z własną garderobą oraz łazienką z prysznicem, a także druga, przestronna łazienka wyposażona w dużą wannę.Część mieszkalną uzupełniają taras o powierzchni ok. 10 m² oraz ogródek na tyłach budynku.Mieszkanie posiada osobne wejście, dzięki czemu część usługowa i mieszkalna mogą funkcjonować niezależnie od siebie.PODDASZEBudynek posiada również wykończony strych o powierzchni ok. 70 m², wyposażony w okno, oświetlenie oraz ogrzewanie.Poddasze posiada dwuspadowy sufit, a wysokość w najwyższym punkcie wynosi ok. 185 cm. Przestrzeń może służyć jako dodatkowy pokój do pr