Bliźniak z działką 400m2 z widokiem na lasek
Jankowo Gdańskie

Na sprzedaż wyjątkowy lokal w domu dwulokalowym – Jankowo Gdańskie | 130 m² | ogród ok. 400 m² | garaż Na sprzedaż przestronny, komfortowy lokal mieszkalny stanowiący połowę domu jednorodzinnego dwulokalowego, położony w Jankowie Gdańskim – dosłownie tuż za granicą Gdańska. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cieszyć się ciszą, zielenią i własnym ogrodem. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. W pobliżu znajduje się Obwodnica Trójmiasta oraz nowa Obwodnica Metropolitalna, dzięki czemu można bardzo sprawnie dostać się zarówno do Gdańska, jak i w kierunku innych części Trójmiasta oraz Kaszub. Mimo bliskości głównych tras z domu nie słychać hałasu samochodów ani charakterystycznego szumu obwodnicy. Z okien rozpościera się natomiast widok na pobliski lasek, dzięki czemu nieruchomość daje poczucie znacznie większego oddalenia od miasta, niż wskazuje na to jej rzeczywista lokalizacja. - Przemyślana przestrzeń – około 130 m² Lokal ma 130,29 m² powierzchni użytkowej i został funkcjonalnie podzielony na dwie kondygnacje. Parter – 65,79 m²: * przestronny salon z jadalnią – 26,37 m² * oddzielna kuchnia – 9,06 m² * wiatrołap – 5,09 m² * toaleta – 1,37 m² * kotłownia – 6,05 m² * garaż jednostanowiskowy – 17,85 m² Piętro – 64,50 m²: * 4 pokoje * hol * garderoba * łazienka * pomieszczenie gospodarcze * schody Łącznie daje to 5 pełnowartościowych pokoi – salon z jadalnią na parterze oraz 4 pokoje na poddaszu. Taki układ świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń na gabinet, pokój gościnny czy przestrzeń do pracy. - Własny ogród ok. 400 m² Do każdego lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni około 400 m². To duża zaleta w porównaniu z mieszkaniem w bloku – można stworzyć własną strefę wypoczynku, miejsce na taras, grilla, plac zabaw dla dzieci czy po prostu cieszyć się zielenią i prywatnością. - Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania Dom został wyposażony w pompę ciepła, zapewniającą komfort cieplny i nowoczesny sposób ogrzewania. Dodatkowo zastosowano: * okna trzyszybowe, * duże, przesuwne przeszklenia typu HS, * nowoczesne rozwiązania zapewniające dobrą izolację budynku, * garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Duże przesuwne okna HS pozwalają bardzo dobrze doświetlić część dzienną i zapewniają wygodne połączenie salonu z ogrodem. - Lokalizacja – blisko Gdańska, ale z dala od miejskiego zgiełku Jankowo Gdańskie, tuż za granicą Gdańska. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe i wszystko, co potrzebne do codziennego życia. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo szybki dostęp do głównych dróg i obwodnic, co jest ogromnym atutem dla osób dojeżdżających do pracy w Gdańsku, Gdyni czy innych częściach Trójmiasta. To połączenie, którego często brakuje przy nieruchomościach podmiejskich: bliskość miasta i świetna komunikacja, ale jednocześnie cisza, zieleń i własny ogród. - Najważniejsze atuty nieruchomości * Jankowo Gdańskie – tuż za granicą Gdańska * 130,29 m² powierzchni użytkowej * 5 pokoi – salon + 4 pokoje na poddaszu * ogród ok. 400 m² * garaż jednostanowiskowy * pompa ciepła * okna trzyszybowe * duże przesuwne okna HS * widok na lasek * cisza – brak słyszalnego hałasu z obwodnic * bardzo dobra komunikacja z Gdańskiem i Trójmiastem * w pobliżu szkoły, sklepy i punkty usługowe * funkcjonalny układ pomieszczeń * dom dwulokalowy – komfort i prywatność domu zamiast mieszkania w bloku Jeżeli szukasz domu z własnym ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z bliskości Gdańska i dobrej komunikacji – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Widok na zieleń i panująca wokół cisza są zdecydowanie jednymi z jej największych atutów. - Kontakt telefoniczny wyłącznie w godzinach 16:00–18:00. Nie współpracuję z pośrednikami nieruchomości – proszę o kontakt wyłącznie od osób zainteresowanych zakupem.