Dom do remontu 125m2
Wojkowice Kościelne

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowana w malowniczych i świetnie skomunikowanych Wojkowicach Kościelnych (gmina Siewierz) przy ul. Karsów. Ofertę stanowi dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 125 m², posadowiony na imponującym kompleksie trzech działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 5900 m². KLUCZOWE ATUTY BUDYNKU: Zdrowa konstrukcja i suche mury: Budynek posiada w pełni suche ściany– brak wilgoci diametralnie obniża koszty i ryzyko remontu. Pełne podpiwniczenie: Idealne miejsce na kotłownię, spiżarnię, warsztat lub ułatwienie rozprowadzenia nowych instalacji. Wysoki strych: Doskonała przestrzeń z ogromnym potencjałem do adaptacji na dodatkowe pokoje mieszkalne. Stan techniczny: Dom bez centralnego ogrzewania (brak CO) – idealna baza do stworzenia wnętrza dokładnie według własnego projektu. W środku 3 duże pokoje 25, 25, 22, kuchnia 16,7, łazienka 4,6, korytarz 5,28, ganek 3,7, przedpokój 14,37 i mała klatka schodowa. MEDIA NA DZIAŁCE:Prąd + siła (podłączone do budynku)Woda miejska (podłączona do budynku)Szambo (na działce)Gaz (w drodze, bezpośrednio przy granicy działki). DZAŁKA I PRZEZNACZENIE Nieruchomość tworzy spójną, funkcjonalną całość o szerokości 17m2 dającej duże poczucie prywatności.Ok. 1000 m² terenu frontowego leży w strefie budowlanej (MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Reszta w głębi to teren zielony/rol który gwarantuje, że za Twoim domem nigdy nie powstanie żadne osiedle. To idealna przestrzeń na potężny prywatny ogród, sad, wybieg dla zwierząt lub strefę rekreacji.LOKALIZACJA:Cicha i spokojna okolica przy ul. Karsów, jednocześnie z błyskawicznym dojazdem do aglomeracji śląskiej dzięki bliskości węzła dróg S1 i DK86. W zaledwie kilka minut dotrzesz stąd nad popularne jezioro Pogoria IV. INFORMACJA PRAWNA: Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo!