Brajniki
Jedwabno, Brajniki

Oferujemy na sprzedaż murowany dom rekreacyjny z funkcją całoroczną o powierzchni użytkowej 77,60 m, położony w cichej i urokliwej miejscowości Brajniki (gmina Jedwabno). Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1109 m, zaledwie 240 metrów od Jeziora Brajnickiego.Szczegóły nieruchomościBudynek wybudowany został w 2009 roku. Jest to solidna konstrukcja murowana, parterowa z poddaszem użytkowym. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 10 cm. Dach pokryty jest blachodachówką, a w całym budynku zamontowano stolarkę okienną PCV. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, jest zadbany, w pełni gotowy do użytkowania, z możliwością ewentualnego odświeżenia według własnego uznania.W domu zainstalowano wydajne ogrzewanie kominkowe z systemem dystrybucji gorącego powietrza rozprowadzonym do wszystkich pomieszczeń, co pozwala na komfortowy wypoczynek i zamieszkanie o każdej porze roku, również zimąFunkcjonalny rozkład pomieszczeńNa parterze znajduje się słoneczny salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym (z bezpośrednim wyjściem na taras wypoczynkowy), oddzielna sypialnia, łazienka z WC oraz wiatrołap. Na poddaszu użytkowym są dwa ustawne pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon) oraz druga łazienka z WC. Dwie niezależne łazienki (po jednej na każdej kondygnacji) znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania.Działka i zagospodarowanieNieruchomość posadowiona jest na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 58/47 o powierzchni 1109 m (kształt nieregularny, zbliżony do trapezu). Całość posesji ogrodzona jest siatką, a wzdłuż ogrodzenia posadzono wysokie, gęste tuje, które tworzą zwartą, zieloną ścianę odgradzającą od otoczenia. Teren jest płaski, porośnięty trawnikiem, co zapewnia dużo wolnej przestrzeni do rekreacji, montażu placu zabaw, balii ogrodowej czy altany grillowej.Media i dojazdNieruchomość podłączona jest do gminnej sieci wodociągowej, kanalizacji oraz prądu. Dojazd do posesji drogą szutrową. LokalizacjaBrajniki to spokojna, mazurska enklawa w