Mieszkanie dwupoziomowe 56 m2 + antresola 35 m2 powierzchni podłogi
Tarnowo Podgórne

Opis nieruchomości: Na sprzedaż funkcjonalne dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na drugim i jednocześnie ostatnim piętrze kameralnego budynku w Tarnowie Podgórnym. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących prywatność – w klatce znajdują się tylko 2 mieszkania, po jednym na każdym piętrze. Powierzchnia mieszkania wpisana w księdze wieczystej i akcie notarialnym wynosi 56 m². W skład tej powierzchni wchodzi: Salon 23,50 m2 - z miejscem na strefę wypoczynkową oraz jadalnię, z którego prowadzą kręcone schody na drugi poziom. Osobna, jasna kuchnia z oknem 6,50 m2 Pokój 10,50 m2 Łazienka z oknem 4,40 m2 (rzadkość w budownictwie wielorodzinnym, co pozwala na komfortowe korzystanie z pomieszczenia przy świetle dziennym ) Komunikacja 1,90 m2 Przedpokój 4,30 m2 Prywatny korytarz zewnętrzny 4,90 m2 – formalnie klatka schodowa na ostatnim piętrze przynależy do mieszkania. Dzięki braku sąsiadów na piętrze, służy jako dodatkowa przestrzeń na buty i wieszak na ubrania, co pozwala zachować idealny porządek wewnątrz mieszkania Balkon 3,0 m2 Na podłogach w pokojach znajduje się drewniany parkiet (mozajka), który został profesjonalnie wycyklinowany i polakierowany. Całość wykończono białymi listwami MDF. W pokoju i łazience zamontowano nowe białe drzwi wraz z ościeżnicami. Mieszkanie jest świeżo odmalowane i gotowe do wprowadzenia. Niezależne ogrzewanie: Mieszkanie posiada własny kocioł gazowy dwufunkcyjny, który został estetycznie zabudowany w szafce w łazience, dzięki czemu nie psuje aranżacji wnętrza, a pozwala na indywidualne sterowanie ogrzewaniem i kontrolowanie kosztów. BONUS: DUŻE PODDASZE (ANTRESOLA): Nad mieszkaniem znajduje się zaadoptowana przestrzeń poddasza o powierzchni ok. 35 m² po podłodze (z czego ok. 6 m² ma pełną wysokość powyżej 2,2 m, pozostała część to skosy). Antresola jest idealnym miejscem do pracy, na biblioteczkę z kącikiem do czytania, garderobę, dodatkową sypialnię lub dowolnie zaaranżowaną przestrzeń. Przestrzeń pod skosami została w pełni i praktycznie zagospodarowana na pojemne schowki – idealne miejsce na rzeczy sezonowe, walizki, ozdoby świąteczne. Wszystko utrzymane w porządku, bez zagracania pierwszego poziomu mieszkania. Na podłodze poddasza położone są panele. Budynkiem zarządza kameralna, zaledwie 3-lokatorska wspólnota. Przekłada się to na dobrą współpracę oraz szybkie decydowanie o sprawach budynku. Czynsz administracyjny (zaliczki na fundusz remontowy, eksploatację) wynosi aktualnie 150 zł. Lokalizacja i infrastruktura: Nieruchomość znajduje się w Tarnowie Podgórnym – bardzo dobrze rozwiniętej miejscowości z doskonałym dojazdem do Poznania. Na miejscu dostępna jest pełna infrastruktura, pozwalająca załatwić wszystkie codzienne sprawy. Na terenie miejscowości działają sklepy spożywcze (m.in. Lidl, Biedronka, Dino) oraz Park Handlowy N-Park (z takimi sklepami jak Rossmann, Pepco, Sinsay czy Empik). Dużym atutem gminy jest rozbudowana infrastruktura sportowa - korty tenisowe, siłownie, Tarnowskie Termy oraz pole golfowe i liczne ścieżki rowerowe. W bliskiej odległości nieruchomości znajdują się szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska oraz punkty usługowe i sklepy spożywcze. Zapraszam na prezentację mieszkania.