Duży obiekt dla inwestora
Wodzisław Śląski

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE WILLA Z LAT 30 - TYCH W CENTRUM WODZISŁAWIA ŚL. Prezentujemy budynek wolnostojący w stylu modernistycznym z lat 30-tych XX wieku, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, w części wschodniej z poddaszem użytkowy, murowany z cegły ceramicznej. Willa zachowała reprezentacyjne wnętrza i elementy architektoniczne. Na parterze (262,7 m2) znajduje się część usługowa: - przedsionek - główna klatka schodowa, efektowne drewniane schody prowadzące na piętro - dwie klatki schodowe do piwnicy - 6 pomieszczeń - toaleta - taras wraz ze schodami prowadzącymi do ogrodu W latach 90-tych lokale od strony frontowej wynajęto na cele usługowe i taki stan pozostaje do dziś. Na parterze znajduje się obecnie gabinet lekarski i rehabilitacyjny oraz biuro turystyczne Na piętrze (245,3 m2) znajduje się część mieszkalna: - kuchnia z wyjściem na balkon - duży salon z wyodrębnioną częścią jadalnianą oraz wypoczynkową - łazienka i osobno toaleta - sypialnia z wyjściem na balkon - pracownia - pokój gościnny - podłużny korytarz Poddasze (120,5 m2) daje możliwość zaadoptowania na cele mieszkaniowe. Piwnica wraz z kotłownią (264,2 m2) to wysokie i przestronne pomieszczenia, które również można zagospodarować na lokale usługowe. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz doprowadzony do budynku Budynek jest ogrzewany za pomocą nowego pieca na pellet (kocioł z 2025 roku) Za willą na terenie lekko opadający w dół rozciąga się ogród z licznymi nasadzeniami oraz garażem jednostanowiskowym. Posesja o powierzchni 2855 m2 położona jest w centrum miasta, zgodnie z MPZP są to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą i historią, ale również dla inwestora, który dostrzega potencjał połączenia funkcji mieszkalnej, usługowej i inwestycyjnej. 0% prowizji - klient kupujący nie płaci kosztów prowizji biura nieruchomości Zapraszam na prezentację