Dom Łabiszyn
Łabiszyn

Wyjątkowy dom blisko RZEKI | 113 m² | Działka 1300 m² | Pompa ciepła | Fotowoltaika | ŁabiszynMAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 113 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1300 m², w jednej z najbardziej urokliwych i zielonych części Łabiszyna.To niezwykła propozycja dla osób, które marzą o komfortowym życiu w otoczeniu natury, blisko rzeki, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenią nowoczesne rozwiązania technologiczne, niskie koszty eksploatacji oraz wysoki standard wykończenia.Piękny dom, przestronna działka, zadbany ogród i wyjątkowo spokojne sąsiedztwo tworzą miejsce, w którym można naprawdę odpocząć i cieszyć się codziennością.DOM – KOMFORT, ELEGANCJA I FUNKCJONALNOŚĆDom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Wnętrza są pięknie urządzone, starannie wykończone i funkcjonalnie rozplanowane, dzięki czemu nieruchomość zapewnia doskonałe warunki do życia zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom poszukującym przestrzeni oraz prywatności.Układ pomieszczeń: Przestronny, jasny salon połączony z aneksem kuchennym – serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu. Trzy ustawne sypialnie, zapewniające komfort i prywatność domownikom. Elegancka łazienka z WC. Dodatkowa, niezależna toaleta. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które doskonale sprawdzi się również jako pralnia. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania, a estetyczne wykończenie wnętrz nadaje całej nieruchomości wyjątkowy charakter.NOWOCZESNE TECHNOLOGIE – KOMFORT I OSZCZĘDNOŚĆNieruchomość została wyposażona w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, które zapewniają wysoki komfort użytkowania przez cały rok. Pompa ciepła – nowoczesny i wygodny system ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe w całym domu – równomierne rozprowadzanie ciepła i komfort w każdym pomieszczeniu. Rekuperacja firmy Zehnder – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, zapewniająca stałą wymianę powietrza. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW, rozliczana na korzystnych, dotychczasowych zasadach prosumenckich. Kanalizacja miejska – wygoda i bezobsługowe odprowadzanie ścieków. Światłowód – szybki internet, idealny również do pracy zdalnej. Zastosowane technologie pozwalają ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci oraz zapewniają wysoki komfort cieplny i odpowiednią jakość powietrza wewnątrz budynku.DZIAŁKA 1300 m² – PRYWATNA OAZA ZIELENIJednym z największych atutów tej nieruchomości jest duża, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1300 m².Starannie urządzony ogród stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce do odpoczynku, organizowania rodzinnych spotkań, spędzania czasu z dziećmi czy relaksu w otoczeniu zieleni.Na posesji znajdują się również: Wolnostojący garaż, zapewniający wygodne parkowanie i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Praktyczne wiaty i zabudowania pomocnicze. Zagospodarowana przestrzeń ogrodowa z miejscem do wypoczynku i rekreacji. Rozwiązania gospodarcze ułatwiające codzienne utrzymanie domu i ogrodu. Duża powierzchnia działki daje poczucie swobody, przestrzeni i prywatności, które trudno znaleźć w zwartej zabudowie miejskiej.LOKALIZACJA – ZIELONA I WYJĄTKOWO CZYSTA CZĘŚĆ ŁABISZYNANieruchomość położona jest w pięknej, spokojnej części Łabiszyna, w otoczeniu zabudowy wolnostojących domów jednorodzinnych, terenów zielonych i przyrody.Szczególnym atutem lokalizacji jest obowiązujący na tym obszarze zakaz stosowania paliw stałych do ogrzewania budynków. Takie ograniczenie sprzyja ograniczeniu lokalnej emisji zanieczyszczeń i podnosi komfort zamieszkania.Bliskość jeziora oraz rozległych terenów zielonych sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla miłośników spacerów, rekreacji, aktywności na świeżym powietrzu i spokojnego życia blisko natury.Okolica wyróżnia się kameralnym charakterem, niską zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, przestrzenią i poczuciem prywatności.Dodatkowym udogodnieniem jest dojazd do posesji utwardzoną drogą gminną, zapewniający wygodny dostęp do nieruchomości.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Wolnostojący, pięknie wykończony i wyposażony dom o powierzchni całkowitej 113 m². Duża, zadbana i zagospodarowana działka 1300 m². Salon z aneksem kuchennym oraz trzy sypialnie. Dwie toalety i pomieszczenie gospodarcze. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja Zehnder. Fotowoltaika 9,6 kW na starych zasadach rozliczeń. Wolnostojący garaż i dodatkowe wiaty. Bliskość jeziora i licznych terenów zielonych. Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Okolica z ograniczeniem stosowania paliw stałych. Kanalizacja miejska, światłowód i gminna droga dojazdowa. DOM, W KTÓRYM CHCE SIĘ ZOSTAĆTo nieruchomość dla osób, które poszukują czegoś więcej niż tylko czterech ścian.Połączenie pięknie urządzonego domu, dużego ogrodu, nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych i wyjątkowego położenia blisko jeziora sprawia, że jest to oferta zdecydowanie warta uwagi.Dom zapewnia komfort, prywatność i przestrzeń do życia, a otaczająca go przyroda pozwala każdego dnia cieszyć się spokojem.Zapraszamy do kontaktu z MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości