20 min pieszo do Rynku - lokalizacja idealna
Krzeszowice

Krzeszowice, ul. Modrzewiowa | Dom około 110 m² z potencjałem w świetnej lokalizacji | Spokój i cisza | Cena 730 000 PLN Prezentujemy Państwu unikatowy dom położony w Krzeszowicach. To propozycja skierowana do rodzin poszukujących spokojnej przestrzeni, którą można zagospodarować pod własne potrzeby. Dom z końca lat 70tych jest gotowy, by stać się domem dla nawet dla dwóch rodzin bądź rodziny z dziećmi. Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Dom położony jest przy wewnętrznej, ślepej drodze gminnej, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do infrastruktury. Idealne otoczenie: Sąsiedztwo domów jednorodzinnych oraz rzut beretem do rynku i szybkiej kolejki w Krzeszowicach gwarantują prywatność i bliskość do społeczności. Wystarczająca działka: Nieruchomość usytuowana jest na, płaskiej działce o powierzchni 428 m². Dom o powierzchni użytkowej około 110 m² (szacunkowa powierzchnia całkowita: ok. 160 m² po doliczeniu powierzchni suteren). Ogrzewanie: w 2016 roku wymieniono piec na nowy (paliwo stałe), a także zainstalowano piec gazowy, kondensacyjny jednofunkcyjny. Stolarka: Okna w budynku (z wyjątkiem parteru) wymieniono na plastikowe. Media miejskie: Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Internet: Możliwość szybkiego internetu poprzez światłowód. Wentylacja: grawitacyjna. Konstrukcja i stan: Ściany zewnętrzne: Wykonane z zewnątrz z cegły a wewnątrz z pustaka. Stropy i fundamenty: Betonowe. Dach: Płaski pokryty papą. Dom typu "klocek" charakteryzuje się funkcjonalnym, klasycznym układem, który daje dużą swobodę adaptacji dla rodziny lub pod wynajem. Sutereny - przyziemie (z odrębnym wejściem od strony ogrodu): Pomieszczenia dają możliwość na stworzenie oddzielnego lokalu (wysokość około 1,96 m) lub strefy technicznej. Znajduje się tu kotłownia, z której jest wejście do letniej kuchni oraz do garażu (około 30 m²). Wysoki parter : składa się z dwóch pokoi dziennych, kuchni, łazienki z WC oraz klatki schodowej (wysokość 2,45m). Pierwsze piętro : składa się z dwóch pokoi dziennych, kuchni, łazienki z WC oraz klatki schodowej z wyjściem na dach przedsionka (wysokość 2,60m). Informacje formalne: Cena sprzedaży: 730 000 PLN Stan prawny: Własność. Nieruchomość nie jest obciążona kredytem ani żadnymi roszczeniami. Przekazanie: możliwość szybkiego przekazania domu po sprzedaży. Dom jest niezamieszkały. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i zobaczenia potencjału, jaki kryje ten dom i działka.