Kierzkowa
Łomża, Kierzkowa

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w sercu Łomży – ul. Kierzkowa 2 i 4 Ogromny potencjał inwestycyjny – idealny pod usługi, biura, mieszkania, obiekt restauracyjny, przychodnie lekarską lub inna inwestycje.Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalno-usługowy położony w samym centrum Łomży, przy ul. Kierzkowej 2 i Kierzkowej 4. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1386 m², posadowiona jest na działce o powierzchni 686 m². Parametry budynku: - powierzchnia użytkowa: ok. 1386 m² - powierzchnia działki: 686 m²- kondygnacje: 4- podpiwniczenie: budynek w całości podpiwniczony - wejścia: 8 niezależnych, w tym: wejście na szeroką klatkę schodową łączącą wszystkie kondygnacje, niezależne wejście prowadzące do części mieszkalnej na poddaszu (również łączy kondygnacje nadziemne budynku) Charakterystyka i układ: Budynek posiada szyb windy, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i komercyjne. Rozkład oraz duża liczba wejść pozwalają na łatwe wydzielenie wielu odrębnych lokali – zarówno mieszkalnych, jak i usługowych. Atuty nieruchomości: ✔ Topowa lokalizacja – ścisłe centrum Łomży ✔ Budynek o dużej powierzchni i solidnej konstrukcji✔ Możliwość podziału na wiele funkcji (usługi, biura, mieszkania, gabinety, najem instytucjonalny) ✔ Winda i szeroka klatka schodowa✔ Idealny obiekt dla inwestorów szukających nieruchomości dochodowej✔ Niezależne wejścia ułatwiają wydzielenie odrębnych lokaliLokalizacja: Nieruchomość położona jest w znakomitym punkcie komunikacyjnym — blisko głównych ciągów pieszych i handlowych, w otoczeniu usług, urzędów i zabudowy mieszkaniowej. W PODPIWNICZENIU BUDYNKU ZLOKALIZOWANE SĄ (354,1 m²):- sala sprzedaży, - klatka schodowa, - maszynownia windy,- sala sprzedażyNA PARTERZE BUDYNKU ZLOKALIZOWANE SĄ (358,3 m²): - sala sprzedaży - sala sprzedaży, - klatka schodowa, - sala sprzedażyNA I PIĘTRZE BUDYNKU ZLOKALIZOWANE SĄ (398,9 m²): - pomieszczenie biurowe (duża otwarta przestrzeń), - klatka schodowa,- sala sprzedażyPODDASZE OBIEKTU KIERZKOWA 4