Rabka-Zdrój: 25ar MN/U, projekt usługowy 1000m² + dom (3 mieszkania)
Rabka-Zdrój

Inwestycja w Rabce-Zdroju – Działka 25 ar z projektem pod budynek usługowy o pow. użytkowej ok.1000 m²! (wraz z istniejącym domem z 3 niezależnymi mieszkaniami i ogrodem)! Lokalizacja, której nie trzeba reklamować! Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni 2 524 m² w centrum znanego uzdrowiska – Rabki-Zdroju, przy ul. Zakopiańskiej 70. Działka leży przy głównej trasie wylotowej, co gwarantuje znakomitą widoczność i tysiące potencjalnych klientów dziennie. Nieruchomość daje dwie niezależne, gotowe opcje zakupu/wykorzystania dla nowego Właściciela: OPCJA 1: Gotowy dom z 3 mieszkaniami i ogrodem (Dla inwestora pod wynajem lub dużej rodziny) W cenie otrzymujesz istniejący, funkcjonalny budynek mieszkalny, w którym wydzielono trzy niezależne, samodzielne mieszkania. Zastosowanie: Idealne rozwiązanie pod kątem regularnego najmu długoterminowego, lukratywnego najmu uzdrowiskowo-turystycznego w Rabce lub jako dom wielopokoleniowy. Przestrzeń: Działka o pow. 25,24 ar zapewnia duży, urokliwy ogród z zachowaniem prywatności, mnóstwo zieleni oraz przestrzeń rekreacyjną. OPCJA 2: Komercyjna działka inwestycyjna z projektem usługowym (~1000 m²) Dla deweloperów i biznesu – nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP – uchwała LXII/483/23, teren 4 MN/U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi). Wraz z działką przekazujemy koncepcję architektoniczną budynku usługowego o pow. ok. 1000 m², która przewiduje: Trzy nowoczesne segmenty usługowe (pod klinikę, biura, gastronomię lub apartamenty). Garaż podziemny na 36 samochodów (zgodnie z wymogami MPZP). Architekturę łączącą nowoczesne przeszklenia z tradycyjną linią dachów wpisującą się w górski krajobraz. Dlaczego warto? Bezpieczeństwo planistyczne: Jasne przeznaczenie w MPZP (teren 4 MN/U) chroni Twoje plany inwestycyjne. Pełne uzbrojenie: Prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się bezpośrednio na działce. Świetna komunikacja i rozwój: Rabka-Zdrój dynamicznie się rozwija, a modernizacja linii kolejowej i nowe inwestycji w mieście ułatwiają dostęp do nieruchomości. Klimat uzdrowiska: Marka Rabki przyciąga turystów i kuracjuszy przez cały rok. Specyfikacja techniczna nieruchomości: Powierzchnia działki: 25,24 ar (0,2524 ha), numer działki: 4734, obręb Rabka-Zdrój. Ukształtowanie terenu: Łagodny spadek (wysokości od ok. 489 do 499 m n.p.m.), dający ciekawe możliwości aranżacyjne. Media: Pełna infrastruktura techniczna (sieć wodna, kanalizacyjna, gazowa, energetyczna w zasięgu/na działce). Cena: 1 300 000 zł. Niezależnie od tego, czy szukasz domu z trzema mieszkaniami w uzdrowiskowej lokalizacji, czy prestiżowego miejsca pod komercyjną inwestycję – ta oferta łączy oba te światy. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i omówienia szczegółów technicznych oraz projektowych!