Wojciecha Korfantego
Opole, Śródmieście

Opole - na sprzedaż duży budynek w centrum miasta, ul. Korfantego.OPIS:Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 696 m2.Działka jest zabudowana kompleksem budynków biurowych oraz technicznych, w tym garażami.Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 6 109,38 m2 posiada 5 kondygnacji wraz z piwnicą.Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.Nieruchomość z doskonałą ekspozycją i bezpośrednim wjazdem z ul. W. Korfantego na teren parkingu, zlokalizowanego w sąsiedztwie budynków technicznych i garażowych.Drugi wjazd na teren dziedzińca przed budynkiem biurowym.Na działce zlokalizowane są następujące budynki:- Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 6 109,38 m2- Budynek techniczny (wraz z wiatą) o powierzchni użytkowej 133,3 m2- Budynek garażowy o powierzchni użytkowej 164,1 m2- Budynek garażowy o powierzchni użytkowej 60,5 m2Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 6467,28 m2.Dodatkowo, na terenie działki znajduje się budynek techniczny o powierzchni zabudowy 45 m2, zlokalizowany pod konstrukcją masztu. Maszt nie jest przedmiotem sprzedaży.W POBLIŻU:- różnorodne hotele i hostele- 90 m - Zakład Opieki Zdrowotnej- 110 m - Apteka Całodobowa- 170 m - Główny Dworzec PKP Opole- 200 m - Kanał Młynówka- 210 m - Dworzec Autobusowy- 500 m - Stare Miasto- 700 m - rzeka OdraUWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:UCHWAŁA NR LXVIII/693/10 RADY MIASTA OPOLA z dnia 27 maja 2010 r w sprawie uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ul. Andrzeja Struga w Opolu (z późniejszymi zmianami).Zgodnie z aktualnym MPZP: nieruchomość położona jest na terenach: 1U i 2ZP (tereny usługowe i zieleni publicznej).ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych, odpłatnych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży:- powierzchni 993,98 m2 w bud