Legionów
Andrychów, Legionów

NIERUCHOMOŚCI W CENTRUM ANDRYCHOWA Legionów 3A oraz ul. Rynek 9A,Ponad 1 700 m² powierzchni użytkowej dwa niezależne obiekty ścisłe centrum miasta ogromny potencjał inwestycyjnyNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna położona w samym centrum Andrychowa, przy ul. Legionów 3A oraz ul. Rynek 9A, w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miejskiego.To propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który szuka dużej, funkcjonalnej nieruchomości w doskonałej lokalizacji, dającej możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej, produkcyjnej, magazynowej i biurowej, a także jej dalszej adaptacji zgodnie z własną koncepcją.Na ofertę składają się dwa obiekty położone na odrębnych księgach wieczystych, dzięki czemu nieruchomość daje możliwość elastycznego wykorzystania i zarządzania poszczególnymi częściami.LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCIBudynek numer 1 - adres Andrychów Legionów 3A to jeden z największych atutów tej oferty o powierzchni ok.. 1 545,63 m².BUDYNEK USŁUGOWO-PRODUKCYJNY OK. 1 545,63 m².Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie:- Urzędu Miejskiego,- centralnego deptaka miejskiego,- parku miejskiego wraz z zabytkowym pałacem,- kościoła katolickiego,- licznych punktów handlowych i usługowych.Takie położenie zapewnia bardzo dobrą rozpoznawalność lokalizacji, łatwy dostęp dla klientów i pracowników oraz bliskość miejskiej infrastruktury.Pierwszy budynek o powierzchni około 1600 m² oferowany jest w cenie 1 990 000 zł.Kompleks magazynowo-produkcyjny położony na działkach nr 6593/1 i 6593/2, o łącznej powierzchni 13 arów 76 m².To właśnie ta część nieruchomości daje szczególnie duże możliwości przedsiębiorcy poszukującemu dużej powierzchni pod produkcję, magazynowanie oraz zaplecze biurowe i socjalne.PRZEMYŚLANA MODERNIZACJA I DODATKOWA POWIERZCHNIA BIUROWANieruchomość była modernizowana i dostosowywana do zmieniających się potrzeb użytkowników.W 2002 roku wykonano strop w części wysokich pomieszczeń piętra bud