NA Sprzedaż/3 Pokoje/chylonia/las/balkon/
Gdynia, Chylonia

GDYNIA CHYLONIA | 3 POKOJE | WYSOKI PARTER | BALKON | MIESZKANIE UMEBLOWANE DOSKONAŁA LOKALIZACJA - Gdynia Chylonia, ul. Swarzewska 48A Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 52,88 m², położone na wysokim parterze budynku przy ul. Swarzewskiej 48A w Gdyni Chyloni. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z wygodnym układem pomieszczeń, dużym salonem, osobną kuchnią i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. Mieszkanie jest umeblowane, posiada oddzielną kuchnię, balkon, piwnicę oraz praktyczne szafy wykonane pod wymiar. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Dużym atutem jest lokalizacja - w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne. Wygodny dostęp do stacji SKM Gdynia Chylonia pozwala szybko przemieszczać się po całym Trójmieście. Dodatkową zaletą jest szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, dzięki czemu lokalizacja dobrze sprawdzi się również dla osób codziennie dojeżdżających do pracy. KOMUNIKACJA Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Gdyni oraz całym Trójmiastem. • najbliższe przystanki autobusowe - ok. 3 minuty pieszo • przystanek Wiejska - ok. 120 m • przystanek Rozewska - ok. 220 m • przystanek Swarzewska I - ok. 300-400 m • SKM Gdynia Chylonia - ok. 10-15 minut pieszo • z przystanku Swarzewska I linia 102 dojeżdża do Chylonia Dworzec PKP w ok. 6-7 minut • Obwodnica Trójmiasta - ok. 5 minut samochodem • centrum Gdyni - ok. 10-15 minut samochodem, w zależności od natężenia ruchu Dzięki SKM można wygodnie i bez konieczności korzystania z samochodu dojechać również do innych części Gdyni, Sopotu oraz Gdańska. SKLEPY I USŁUGI Codzienne zakupy można zrobić bez konieczności korzystania z samochodu, co znacząco podnosi komfort życia w tej lokalizacji. W pobliżu znajdują się m.in.: • Żabka przy ul. Swarzewskiej 50A - praktycznie obok budynku • Freshmarket - ok. 100-200 m • Stokrotka - ok. 350 m • Netto - ok. 500 m • Lidl, Biedronka i pozostałe sklepy w centrum Chyloni • apteki, piekarnie, poczta, przychodnia oraz liczne punkty usługowe W rejonie skrzyżowania ulic Kartuskiej, Morskiej i Chylońskiej znajduje się główne zaplecze handlowo-usługowe dzielnicy, w tym sklepy, targowisko oraz dworzec Gdynia Chylonia. To lokalizacja, w której większość codziennych spraw można załatwić w najbliższym sąsiedztwie mieszkania. SZKOŁY I PRZEDSZKOLA To bardzo wygodna lokalizacja również dla rodziny z dziećmi. Bliskość placówek edukacyjnych pozwala ograniczyć codzienne dojazdy i znacznie ułatwia organizację dnia. W pobliżu znajdują się: • Szkoła Podstawowa nr 40, ul. Rozewska 33 - ok. 3 min pieszo • Świat Małego Odkrywcy - ok. 5 min pieszo • XIV Liceum Ogólnokształcące - ok. 5 min pieszo • przedszkola i żłobki w dzielnicy Chylonia • Przedszkole nr 15 przy ul. Lubawskiej 7 - w zasięgu krótkiego spaceru/dojazdu Bliskość szkół i przedszkoli sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrą propozycją dla rodzin, które cenią sobie wygodę i pełną infrastrukturę w najbliższym otoczeniu. SPORT I REKREACJA Lokalizacja zapewnia również łatwy dostęp do infrastruktury sportowej oraz terenów, które pozwalają aktywnie spędzać czas. • Port Siły - ok. 3 minuty pieszo • MitroFit - ok. 6 min pieszo • pływalnia przy Szkole Podstawowej nr 40 - ok. 900 m • place zabaw i boiska obok • tereny spacerowe w najbliższej okolicy • Trójmiejski Park Krajobrazowy - ok. 10 minut spacerem To bardzo dobre połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością zieleni i terenów rekreacyjnych. NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia: ok. 52,88 m² Piętro: wysoki parter Liczba pokoi: 3 Kuchnia: osobna Dodatkowo: balkon + piwnica Stan: mieszkanie umeblowane Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej części sypialnianej. Dodatkowym atutem są szafy wykonane pod wymiar, które zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • salon - 23 m² - przestronna i ustawna część dzienna • sypialnia - 10 m² • druga sypialnia - 8,25 m² - idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny • kuchnia - 4,48 m² • łazienka - 2,52 m² • osobne WC - 1 m² • korytarz - 3,63 m² Dodatkową przestrzeń zapewniają balkon oraz przynależna piwnica. Szczególną uwagę zwraca duży, 23-metrowy salon, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Bez problemu można stworzyć tutaj zarówno wygodną część wypoczynkową, jak i przestrzeń na rodzinny stół oraz jadalnię. Dwie osobne sypialnie zapewniają komfort domownikom i pozwalają dopasować mieszkanie do aktualnych potrzeb - jeden z pokoi może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Osobna kuchnia to dodatkowy atut dla osób, które preferują wyraźne oddzielenie strefy gotowania od części wypoczynkowej. Czynsz w okresie letnim około 750 zł a zimą 1000 zł., Chylonia to jedna z najlepiej rozwiniętych pod względem infrastruktury części Gdyni. W najbliższym otoczeniu mieszkania dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, punkty usługowe i komunikacja miejska. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a jednocześnie szybki dojazd zarówno do centrum Gdyni, jak i Obwodnicy Trójmiasta. Oferty z tej części ul. Swarzewskiej wskazują ok. 10 minut pieszo do SKM oraz ok. 5 minut samochodem do Obwodnicy. To mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla osób poszukujących funkcjonalnych 3 pokoi w świetnie skomunikowanej częś Zapraszam na prezentację, Kreator Nieruchomości Trójmiasto