KAMIENICA z LOKALEM USŁUGOWYM w samym centrum Wolsztyna - nad JEZIOREM
Wolsztyn

Kamienica z lokalem mieszkalno-usługowy w samym centrum Wolsztyna z bezpośrednim dostępem do jeziora. Jedna z piękniejszych lokalizacji w mieście! Bezpośrednio od właściciela Nieruchomość łączy w sobie przestrzeń do prowadzenia działalności oraz komfortową część mieszkalną. Od frontu znajduje się witryna i bezpośrednie wejście z chodnika, natomiast od strony zaplecza – ogródek i garaż. Tuż za stroną zaplecza rozpoczyna się promenada nad Jeziorem Wolsztyńskim. Powierzchnia użytkowa lokalu: 119,86 m² Parter usługowy – 52,63 m² Sala sprzedaży lub ekspozycji wraz z zapleczem. Piętro mieszkalne – 67,23 m² 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka. Do nieruchomości przynależy dodatkowo aż 82,32 m² powierzchni, w tym: • poddasze – 39,94 m² • piwnica – 5,28 m² • pomieszczenie gospodarcze – 17,64 m² • garaż – 19,46 m² Najważniejsze atuty: • doskonała lokalizacja w centrum miasta, • bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych, • dwa niezależne poziomy – część usługowa i mieszkalna, • możliwość prowadzenia własnej działalności, zamieszkania lub wynajmu, • wejście bezpośrednio z chodnika oraz dobrze widoczna witryna, • ogródek, garaż i duża powierzchnia dodatkowa – rzadkość w tej części Wolsztyna. Nieruchomość znajduje się w kamienicy z oficyną. Dostępne są miejskie przyłącza wody i kanalizacji oraz prąd. Ogrzewanie zapewniają piece kaflowe z wkładami elektrycznymi, a ciepłą wodę – gazowy podgrzewacz. CENA: 1 050 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Pełna dokumentacja do wglądu.