Bliźniak/4 pokoje/taras/las/615m2 działka/bez PCC
Czosnów

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC oraz bez prowizji!   Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej okolicy w Czosnowie przy ul. Warszawskiej 86, w powiecie nowodworskim. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Warszawy. Nieruchomość oferuje 106,40 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ 4 pokoi oraz przestronną działkę o powierzchni około 615 m². Dodatkowym atutem jest wiata garażowa o powierzchni 21,22 m². Rozkład pomieszczeń: Parter – 54,21 m² Przedsionek – 3,03 m² Pomieszczenie techniczne – 3,73 m² Garderoba – 4,72 m² Hol – 4,92 m² WC – 1,93 m² Przestronny salon z jadalnią – 33,36 m² Schody – 2,52 m² Piętro – 52,19 m² Korytarz – 5,50 m² Pokój – 9,69 m² Łazienka – 4,13 m² Pokój – 14,93 m² Pokój – 15,42 m² Media i technologie energia elektryczna własne ujęcie wody (brak rachunków za wodę) szambo energooszczędne folie grzewcze na podczerwień Planowane zakończenie budowy: lipiec 2026 r.   Inwestycja zlokalizowana jest w Czosnowie przy ul. Warszawskiej 86, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do stolicy oraz wygodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. około 30 km od centrum Warszawy – dojazd samochodem zajmuje około 30–35 minut trasą S7, w zależności od natężenia ruchu. około 10 km do stacji PKP Modlin, skąd kursują liczne połączenia do Warszawy Centralnej, Warszawy Gdańskiej, Warszawy Zachodniej oraz Lotniska Chopina. dogodny dostęp do tras komunikacyjnych prowadzących w kierunku Warszawy, Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Lotniska Warszawa-Modlin. W niedalekiej okolicy, około 500 m od nieruchomości, znajduje się kameralna stajnia. To ciekawy atut dla osób ceniących spokojne, zielone otoczenie i bliskość terenów rekreacyjnych. Okolica sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz kontaktowi z naturą, a obecność stajni dodatkowo podkreśla sielski i kameralny charakter tego miejsca. Dzięki połączeniu spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy nieruchomość stanowi idealne miejsce do życia dla osób pracujących w stolicy, ceniących jednocześnie komfort i prywatność. Najważniejsze atuty inwestycji: zakup bezpośrednio od dewelopera brak podatku PCC (2%) brak prowizji dla biura nieruchomości duża działka ok. 615 m² nowoczesne i energooszczędne rozwiązania grzewcze kameralna inwestycja w otoczeniu zieleni dogodny dojazd do Warszawy wiata garażowa w cenie To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury. Przemyślany układ pomieszczeń, duża działka oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewnią wygodę użytkowania przez wiele lat. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji.