Dom - Bliźniak Las Bemowo Stare Babice - Klaudyn
Klaudyn

We speak English, so feel free to call English version bellow. #DOM Ulica: ul. Witolda Lutosławskiego 29F Region: mazowieckie Miasto/Gmina: Klaudyn, gm. Stare Babice Powierzchnia całkowita 240 m2 Powierzchnia użytkowa: 140 m2 Powierzchnia działki: 632 m2 Powierzchnia działki bez budynku - zieleń użytkowa ~480m2 Liczba pokoi: 5 Typ zabudowy: dom bliźniak (lokal w domu dwulokalowym) Rok budowy: 2026 #DODATKOWE INFORMACJE Rynek pierwotny, stan do wykończenia Garaż w bryle budynku o powierzchni 20,32 m2 Dwa przestronne poddasza/strychy: ok. 28 m2 nad garażem oraz ok. 52 m2 nad piętrem (mierzone po podłodze) Ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła z pełną instalacją ogrzewania podłogowego Wysoki standard materiałów: trzyszybowe okna PCV marki Aluplast, ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm oraz solidna brama wjazdowa Wiśniowski Wygodny, utwardzony dojazd do nieruchomości Dostępne media na działce: prąd, woda oraz szambo Pokrycie dachu: Blachodachówka `#STANDARD WYKOŃCZENIA Konstrukcja: Ściany murowane z betonu komórkowego, sprawdzone stropy typu Teriva. Termoizolacja: Ocieplenie styropianem grafitowym (20 cm) zapewniające wysoką efektywność energetyczną. Pokrycie dachu: Trwała blachodachówka. Stolarka okienna: Energooszczędne okna marki Aluplast (pakiet 3-szybowy). Ogrzewanie: Komfortowe ogrzewanie podłogowe. Media / Internet: W drodze dojazdowej zaplanowano poprowadzenie sieci światłowodowej (dostawca: Skynet). #OKOLICA Wyjątkowo spokojna i zielona lokalizacja, zapewniająca komfortowy wypoczynek z dala od zgiełku dużego miasta W bliskim sąsiedztwie znajdują się malownicze tereny rekreacyjne – Las Bemowski oraz Kampinoski Park Narodowy, idealne na rodzinne spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Dogodny dostęp do lokalnej infrastruktury w Klaudynie i Starych Babicach, w tym sklepów spożywczych, szkół, przedszkoli oraz przystanków podmiejskiej komunikacji autobusowej. #CENA Cena nieruchomości: 1 680 000 zł Garaż oraz strych są integralną częścią nieruchomości i zostały już wliczone w cenę domu Możliwość zakupu całości (dwóch bliźniaków) za cenę 3 300 000 zł #KONTAKT w sprawie ogłoszenia: Arkadiusz Hodlik 7 dni w tygodniu / Poniedziałek - Niedziela 9:00 - 21:00 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego #ENGLISH VERSION: #HOUSE Street: Witolda Lutosławskiego St. Region: Mazowieckie City/Municipality: Klaudyn, Stare Babice Total area: 240 sq m Usable area (living space): 140 sq m Plot area: 632 sq m Garden / Green space: ~480 sq m Number of rooms: 5 Building type: Semi-detached house Year built: 2026 #ADDITIONAL INFORMATION Primary market, developer's standard Garage built into the house structure with an area of 20.32 m2 Two spacious attics: approx. 28 m2 above the garage and approx. 52 m2 above the first floor (floor area) Eco-friendly and cost-effective heating with a modern heat pump and underfloor heating system High-quality materials: triple-glazed Aluplast PCV windows, 20 cm graphite polystyrene insulation, and a solid Wiśniowski garage door Comfortable, paved access road to the property Utilities available on the plot: electricity, water, and a septic tank Roof: Metal roof tiles #AREA Extremely quiet and green location, providing comfortable relaxation away from the city rush In close proximity to picturesque recreational areas – Bemowo Forest and Kampinos National Park, perfect for family walks and outdoor activities. Convenient access to local infrastructure in Klaudyn and Stare Babice, including grocery stores, schools, kindergartens, and suburban bus stops. #PRICE Property price: 1 790 000 PLN The garage and attic are an integral part of the property and are already included in the price Option to purchase the entire property (two semi-detached houses) for PLN 3,400,000. #CONTACT Arkadiusz Hodlik 7 dni w tygodniu / Poniedziałek - Niedziela 9:00 - 21:00 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()