Sulistrowiczki I Nowoczesny dom 79,71 m²
Sulistrowiczki

Lokalizacja: Sulistrowiczki, pow. wrocławski, woj. dolnośląskie (u podnóża Masywu Ślęży) Powierzchnia działki: 1748 m² Powierzchnia użytkowa domu: 79,71 m² Stan techniczny: Stan deweloperski + zaawansowane wykończenie łazienki (90%) Szukasz oazy spokoju, przestrzeni i prywatności z szybkim dojazdem do Wrocławia? Ta oferta łączy komfort nowoczesnego domu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym dużej parceli. Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczych Sulistrowiczkach. DZIAŁKA I OKOLICA (1748 m²) Największym atutem tej nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni aż 1748 m². Tak duży teren daje nieograniczone możliwości: Aranżację pięknego, rozległego ogrodu, strefy relaksu z basenem czy bezpiecznego placu zabaw dla dzieci. Gwarancję prywatności i dużego dystansu od sąsiadów. Jak widać na zdjęciach z lotu ptaka, działka jest pięknie usytuowana w otoczeniu luźnej, kameralnej zabudowy oraz bujnej zieleni. Sulistrowiczki to jedna z najbardziej pożądanych podwrocławskich lokalizacji – bliskość natury, liczne szlaki turystyczne, rowerowe oraz Zalew Sulistrowicki tworzą idealne warunki do życia i odpoczynku. O NIERUCHOMOŚCI Dom parterowy wybudowany według przemyślanego, niezwykle funkcjonalnego projektu (dokładny rozkład pomieszczeń widoczny na rzucie w galerii). Budynek z zewnątrz prezentuje się bardzo elegancko – klasyczna bryła, jasna elewacja oraz ciemna dachówka świetnie komponują się z górskim krajobrazem. Dla zapewnienia maksymalnego bezpieczeństwa i komfortu, we wszystkich oknach zamontowano rolety antywłamaniowe. STAN WYKOŃCZENIA Stan deweloperski – wykonane zostały wszystkie instalacje, tynki oraz wylewki. Łazienka wykończona w ok. 90%! Najtrudniejsze, brudne i kosztochłonne prace są już zakończone: na ścianach i podłogach położono estetyczne płytki, wykonano także stałą zabudowę meblową. Do dokończenia pozostał jedynie montaż armatury i białego montażu według własnego uznania. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (Łącznie: 79,71 m²) Wnętrze zostało podzielone na przestronną strefę dzienną oraz ustawną strefę prywatną: Salon: 21,92 m² – z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na ogromny ogród Kuchnia + jadalnia: 11,99 m² – otwarta na salon Sypialnia główna: 12,85 m² Garderoba: 5,63 m² – tuż przy głównej sypialni Gabinet / pokój dziecięcy: 7,11 m² Łazienka: 4,90 m² Komunikacja: 5,88 m² Wiatrołap: 3,92 m² Pomieszczenie techniczne: 2,04 m² Spiżarka: 1,62 m² (nieoceniona przestrzeń przy kuchni) WC: 1,85 m² Strych nad całą powierzchnią domu to doskonały sposób na zyskanie ogromnej przestrzeni do przechowywania rzadko używanych rzeczy. KOMUNIKACJA Dojazd z Wrocławia do nieruchomości zajmuje samochodem około 45–50 minut, głównie komfortową drogą krajową DK35 przez Bielany Wrocławskie i Sobótkę. Osoby korzystające z transportu zbiorowego mają do dyspozycji bezpośredni autobus Polbus-PKS (linia 512) kursujący z wrocławskiego dworca głównego. Alternatywną, bardzo szybką opcją jest podróż Kolejami Dolnośląskimi do Sobótki (ok. 40 minut), skąd do Sulistrowiczek można sprawnie dojechać lokalną komunikacją. DLACZEGO WARTO? Ogromna działka (1748 m²), która jest rzadkością w nowych inwestycjach. Szybkie wykończenie – omijasz żmudny proces budowy, a łazienkę masz już niemal gotową. Bezpieczeństwo i prestiż – rolety antywłamaniowe w standardzie i lokalizacja w sercu Masywu Ślęży w granicy Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Planujesz zakup na kredyt? Pomożemy Ci dopiąć formalności od A do Z! Szacowana rata: już od 7579,76 zł/miesięcznie (przy spłacie rozłożonej na 30 lat). Zero dodatkowych kosztów: Nasza analiza i wsparcie w uzyskaniu kredytu są dla Ciebie całkowicie bezpłatne. Kompleksowa obsługa: Współpracujesz z zespołem doświadczonych ekspertów kredytowych, którzy porównają dla Ciebie oferty banków i wynegocjują najlepsze warunki. Chcesz wiedzieć, na jaką kwotę masz zdolność? Zadzwoń w celu umówienia się na spotkanie. Policzyliśmy ratę dla tej nieruchomości – teraz czas na Twój ruch!