Działka z mpzp w Borkowie - blisko Gdańska
Borkowo

Twój pośrednik, Twój sąsôd. Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną w Borkowie gm. Żukowo - blisko Gdańska. To ciekawe miejsce dla osób szukających działki pod budowę domu - jednocześnie blisko trójmiasta jak i w dogodnej lokalizacji.  O działce.... Działka ma powierzchnie 965 mkw. i ma kształt trapezu. Jest zlokalizowana na osiedlu domów jednorodzinnych. Istnieje możliwość wybudowania domu 2-lokalowego na działce.  Charakterystyka działki... Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Oto niektóre parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:    - Ilość kondygnacji, wysokość dla zabudowy: Max. 2 kondygnacje (ostatnia w formie poddasza użytkowego) Max. wysokość zabudowy 9m od poziomu terenu do kalenicy, - Pow. zabudowy: Do 40% powierzchni pokrycia działki, - Dachy: Dachy dwuspadowe lub wielospadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej 25°-45°, - Zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu. Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały, - Linie zabudowy: Należy zachować nieprzekraczalne linie zabudowy wg rysunku planu, - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 30%, - dopuszcza się do dwóch lokali mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości. Uzbrojenie… Na działce znajduje się już skrzynka energetyczna. Sieć wodociągowa znajduje się w odległości około 70 m - pozostaje kwestia przyłączenia się do sieci. Dojazd do działki zapewnia droga utwardzona gruntowa.    Lokalizacja... Działka położona jest w Borkowie, w gminie Żukowo, przy ul. Brzozowej - w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i rozległych pól. Borkowo jest miejscowością dobrze skomunikowaną z Żukowem oraz Trójmiastem. W okolicy znajduje się stacja PKM Borkowo, zapewniająca wygodne połączenie kolejowe z aglomeracją. W niedalekiej odległości dostępne są również podstawowe udogodnienia - szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, przedszkole, apteka oraz punkty usługowe. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, co nadaje temu miejscu spokojny, kameralny charakter. Dodatkowym atutem są tereny rekreacyjne - lasy, jeziora oraz rzeka Radunia, dzięki czemu okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokój i przestrzeń z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury oraz Trójmiasta. Żukowo - ok. 4-5 km Gdańsk - ok. 15-17 km obwodnica Trójmiasta - ok. 8-10 km Gdańsk Wrzeszcz - ok. 18-20 km Gdańsk Główny - ok. 20-22 km   Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.