Okrężna
Swarzędz, Okrężna

Na sprzedaż nieruchomość przy ul. Okrężnej w Swarzędzu, która doskonale łączy komfort mieszkania z możliwościami prowadzenia własnej działalności gospodarczej.W skład nieruchomości wchodzi dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami usytuowanymi na osobnych kondygnacjach, oraz warsztat o powierzchni 88 m² i garaż o powierzchni 34 m².To idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, osób poszukujących dodatkowej przestrzeni użytkowej lub przedsiębiorców, którzy chcą połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem własnego biznesu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER: Mieszkanie I - 68,20 m²Salon – 22 m²Sypialnia – 10,5 m²Kuchnia – 6,5 m²Łazienka – 2,2 m²Korytarz – 6 m²Wiatrołap – 9,5 m²Kotłownia / suszarnia – 11,5 m²PIĘTRO: Mieszkanie II – 73,51 m²Salon – 30,1 m²Kuchnia – 8,5 m²Pokój – 10,56 m²Pokój – 11 m²Łazienka – 3,35 m²Korytarz – 10 m²Obecny podział na dwa mieszkania można w prosty sposób cofnąć, przywracając pierwotny, jednolity układ domu.Dodatkowym atutem jest duży, zadaszony taras przynależny do mieszkania na piętrze.Pomieszczenia gospodarcze:Warsztat – 88 m²Garaż – 34 m²Tak duża przestrzeń daje możliwość prowadzenia działalności usługowej, rzemieślniczej, stworzenia pracowni lub wykorzystania jej na cele magazynowe.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYMożliwość pozostawienia całkowitego umeblowania.Łącznie 141,71 m² powierzchni wymienionych pomieszczeń mieszkalnych i pomocniczych.Duży, zadaszony taras.Ogrzewanie gazowe piecem gazowym firmy Junkers, ogrzewanie podłogowe w kuchni i korytarzu.Wszystkie media, w tym światłowód.Możliwość zamieszkania dwóch pokoleń lub przeznaczenia części domu na wynajem.Lokalizacja w Swarzędzu z dogodnym dostępem do Poznania. Oferta na wyłączność!Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)