Strażacka
Koszalin, Strażacka

Gotowy biznes + nieruchomość | 2 myjnie | 1271 m²Szukasz inwestycji, która nie zaczyna zarabiać „kiedyś”, tylko jest już działającym biznesem z historią, rozpoznawalnością i stałą bazą klientów?Na sprzedaż funkcjonujące przedsiębiorstwo w Koszalinie obejmujące myjnię ręczną oraz całodobową myjnię samoobsługową. To propozycja dla inwestora, który chce przejąć gotowy model biznesowy wraz z nieruchomością, wyposażeniem i infrastrukturą potrzebną do dalszego prowadzenia działalności.Całość znajduje się na działce o powierzchni 1271 m², która dzięki zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje również szerokie możliwości dalszej rozbudowy.CO DOKŁADNIE JEST PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY?Sprzedaż obejmuje działającą spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością wraz z pełnym wyposażeniem i infrastrukturą wykorzystywaną do prowadzenia działalności.Na terenie nieruchomości funkcjonują dwa niezależne segmenty biznesowe:1. MYJNIA RĘCZNA - BUDYNEK OK. 113 M²Funkcjonalny budynek przygotowany do bieżącej obsługi klientów, w którym znajdują się:hala mycia z dwoma stanowiskamipoczekalnia dla klientówbiuropomieszczenie gospodarczezaplecze socjalnekotłowniaObiekt jest wyposażony i przystosowany do dalszego prowadzenia działalności bez konieczności organizowania wszystkiego od podstaw.2. MYJNIA SAMOOBSŁUGOWA 24HNa terenie nieruchomości funkcjonuje również niezależna myjnia samoobsługowa:2 stanowiskacałodobowy charakter działalnościdodatkowe, niezależne źródło przychodówmożliwość funkcjonowania równolegle z myjnią ręcznąDla inwestora oznacza to dwa różne kanały generowania przychodu w ramach jednej nieruchomości.DZIAŁKA - 1271 M²Dużą wartością tej oferty jest sam grunt.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem C20.U,P.Teren przeznaczony jest między innymi pod:zabudowę usługowązabudowę produkcyjnąskładymagazynyNajważniejsze parametry MPZP:maksymalna wysokość zabudowy - 15 mdo 3 kondygnacjimaksymalna powierzchnia zabud